Đất đai là tài nguyên quốc gia vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố các khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế, văn hoá xã hội, an ninh và quốc phòng . Tuy nhiên, đất đai lại là một tài nguyên có hạn và cần được khai thác sử dụng một cách có hiệu quả nhất

Vai trò của đất đai trong quá trình phát triển kinh tế xã hội ngày càng được nhìn nhận đầy đủ, toàn diện và khoa học . Đặc biệt, đất nước ta là đất nước đang trong quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá thì các nhu cầu sử dụng đất để phục vụ cho mục đích về kinh tế, xã hội cũng như an ninh quốc phòng ngày càng tăng.

Việc đền bù thiệt hại cho những cá nhân, tổ chức, hộ gia đình có đất khi bị nhà nước thu hồi phục vụ lợi ích công cộng, lợi ích quốc gia là một công việc khá phức tạp, khó khăn, liên quan đến đời sông, kinh tế, chính trị, xã hội của một nước.

Ngày 24/4/1998 Chính Phủ đã ban hành Nghị định 22/CP quy định rõ về việc đền bù thiệt hại khi nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng nhằm đưa công tác đền bù thiệt hại khi giải phóng mặt bằng vào nề nếp, trật tự. Đến nay đă thực thi nghị định này được 5 năm và có những kết quả nhất định, song vẫn gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc làm chậm tiến độ của các dự án.

Thực hiện đường lối đổi mới và chiến lược phát triển kinh tế – xã hội trong những năm tới với hàng ngàn dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông thuỷ lợi, công trình xây dựng giáo dục, khoa học kỹ thuật, thể dục thể thao và hàng loạt các dự án phát triển khu công nghiệp, khu chế xuất, khu đô thị mới v.v... đòi hỏi công tác giải phóng mặt bằng và chính sách đền bù phải có sự cải tiến về mọi mặt. Chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất là điều kiện ban đầu và tiên quyết để triển khai thực hiện các dự án, từ đó nâng cao hiêu quả sử dụng vốn đầu tư. Công tác này có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của nhà nước, của chủ đầu tư, ảnh hưởng đến đời sống vật chất tinh thần của người bị thu hồi đất .

Nhận thức rõ được ý nghĩa hết sức quan trọng của chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất, em đã chọn đề tài :'' Thực trạng và giải pháp thực hiện đền bù thiệt hại khi thu hồi đất qua một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội '' làm chuyên đề tốt nghiệp

Kết cấu đề tài:

Chương I: Cơ sở lý luận về chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất

Chương II: Thực trạng thực hiện chính sách đền bù thiệt hại qua một số dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội

Chương III: Một số giải pháp chủ yếu nhằm thực hiện có hiệu quả chính sách đền bù thiệt hại khi thu hồi đất