Lý do chọn đề tài:

Trong thời gian này, Hà Nộiđang gấp rút chuẩn bị cho đại lễ kỷ niệm 1000 năm Thăng long. Nhiều công trìnhđang được thi công gấp rútđể cho kịp hoàn thànhđúng ngày kỷ niệm. Nhưng cũng có rất nhiều công trình mặc dùđóđược lên kế hoạch chuẩn bị kỹ lưỡng, song dường như vẫn dậm chõn tại chỗ. Việc quản lý và cải tạo nhà chung cư cũ hiện nay là 1 ví dụ. Các khu chung cư cũđang ngày càng bị xuống cấp, trong đó có những chung cưđược xếp hạng nguy hiểm và bị cảnh báo cần phải phá dỡ ngay. Nhưng, từ nhiều nguyên nhõn, từ cả chớnh quyền khu vực, các doanh nghiệp tham gia cải tạo lẫn người dõn sống tạiđó, mà những chung cư cũ này vẫn chưa được phá bỏ, xõy mới. Đõy không chỉ là vấnđề bức xỳc của chớnh những người dõn sốngở những chung cư này mà cũn cả của chớnh quyềnthành phố bởi nếu không được cải tạo ngay, những chung cư cũ này có thể sập bất cứ lỳc nào. Chớnh vì vậy, em đó chọnđề tài “Công tác quản lý và cải tạo nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội” nhằm tỡm ra những nguyên nhõn sõu xa gõy chậm trễ trong việc cải tạo. Từđó tỡm ra giải pháp góp 1 phầný kiếnđẩy nhanh công tác quản lý và cải tạo nhà chung cư hiện nay sớmđược thực hiện.

Bài viết của em chia làm 3 phần chớnh:

Phần I: Các vấnđề chung về nhàởđô thị và nhà chung cư.

Phần II: Thực trạng nhà chung cư cũ tại Hà Nội.

Phần III: Giải pháp quản lý và cải tạo nhà chung cư cũ ở Hà Nội.

Mục đích lựa chọn đề tài:

Mục đích của đề tài là để có cở sở tăng cường công tác quản lý và cải tạo nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phốHà Nội, do đó cần làm rõ một số vấn đề:

- Những nhân tố nào ảnh hưởng đến nhà chung cư cũở Hà Nội.