Chuyên đờ̀ tụ́t nghiợ̀p

LỜI MỞ ĐẦU.

1.Sự cần thiết lập quy hoạch sử dụng đất thị trấn Văn Điển- huyện Thanh Trì- Tp. Hà Nội.

Thực hiện Nghị định 132/2003/NĐ- CP ngày 06/ 11/ 2003 của Chính phủ về việc thành lập quận mới Hoàng Mai, trong đó bao gồm tách một số xã thuộc huyện Thanh Trì, thị trấn Văn Điển, gây ảnh hưởng đến quỹ đất của thị trấn Văn Điển vì vậy cần phải tiến hành quy hoạch sử dụng đất làm cơ sở cho việc phát triển kinh tế, xã hội của Thị trấn Văn Điển giai đoạn 2010- 2020.

Cụ thể húa những định hướng phát triển đô thị của quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đến năm 2020, đề xuất điều chỉnh một số khu chức năng trên địa bàn thị trấn Văn Điển, đảm bảo đúng quy hoạch, làm đẹp mỹ quan thành phố.

Quy hoạch đô thị xây dựng sử dụng đất là cơ sở để giao đất, tiếp nhận và chuẩn bị đầu tư trên địa bàn thị trấn Văn Điển, đồng thời là cơ sở lập các dự án để phát triển kinh tế xã hội, phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn thị trấn Văn Điển.

Quy hoạch đô thị xây dựng sử dụng đất là một trong những căn cứ pháp lý để quản lý công tác đầu tư xây dựng theo quy hoạch, công tác cấp giấy phép xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn thị trấn Văn Điển.

Sau một thời gian thực tập ở Phòng quản lý đô thị - Ủy Ban nhân dân huyện Thanh Trì, em nhận thấy “Quy hoạch sử dụng đất là một trong những công cụ quản lý nhà nước về đất đô thị đạt hiệu quả cao nhất”. Em đã tham gia tìm hiểu và lựa chọn đề tài : “ Quy hoạch đô thị xây dựng sử dụng đất thị trấn Văn Điển- huyện Thanh Trì- Thành phố Hà Nội 2010- 2020”.

2.  Mục tiêu nghiên cứu của đề tài.

Cụ thể húa những định hướng phát triển đô thị của Điểu chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020, đề xuất một số giải pháp chuyển đổi một số khu chức năng trên địa bàn thị trấn Văn Điển phục vụ phát triển kinh tế xã hội theo định hướng công nghiệp húa, hiện đại húa.

Định hướng phát triển đô thị trung tâm thị trấn Văn Điển của huyện Thanh Trì, làm rõ các cơ sở kinh tế kỹ thuật đầu mối quốc gia và thành phố trên địa bàn thị trấn Văn Điển, nhằm chuyển đổi cơ cấu kinh tế, lao động, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của người dân theo định hướng đô thị húa ổn định và bền vững.

SV: Nguyờ̃n Thị Hải Anh                             Lớp: Kinh tờ́ đô thị 48