MỤC LỤC

MỤC LỤC 0

Chương 1 5

Đầu tư phát triển và đặc điểm của đầu tư phát triển: 5

Những vấn đề lý luận chung 5

1. Đầu tư - Đầu tư phát triển 5

1.1. Khái niệm 5

1.2. Đặc điểm của hoạt động đầu tư phát triển. 8

1.3. Sự quán triệt các đặc điểm của đầu tư phát triển trong công tác quản lý đầu tư. 9

1.3.1. Quy m« tiÒn vèn cÇn thiÕt cho ho¹t ®éng ®Çu t* ph¸t triÓn th*êng rÊt lín ®©y lµ ®Æc ®iÓm cña ho¹t ®éng ®Çu t* ph¸t triÓn do ®ã cÇn cã gi¶i ph¸p huy ®éng vèn hîp lÝ, sö dông nguån vèn hiÖu qu¶9

1.3.2. Thời kỳ đầu tư kéo dài. 10

1.3.3. Xuất phát từ đặc điểm giai đoạn vận hành kết quả đầu tư kéo dài, công tác quản lý đầu tư cần chú ý : 11

1.3.4. Các thành quả của hoạt động đầu tư phát triển mà là các công trình xây dựng thường phát huy tác dụng ở ngay tại nơi nó được tạo dựng nên, do đó, quá trình thực hiện đầu tư cũng như thời kỳ vận hành các kết quả đầu tư chịu ảnh hưởng lớn của các nhân tố về tự nhiên, kinh tế xã hội vùng. Do dó công tác quản lý đầu tư cần chú ý các vấn đề sau : 13

1.3.5. §Çu t* ph¸t triÓn cã ®é rñi ro cao :

Chương 2 24

1. Thực trạng chung về đầu tư phát triển ở Việt Nam 24

2. Thực trạng chung về quản lý đầu tư ở Việt Nam 25

3. Đánh giá thực trạng sự quán triệt các đặc điểm của đầu tư phát triển vào công tác quản lý hoạt động đầu tư ở Việt Nam 26

3.1. Đánh giá sự quán triệt của đặc điểm thứ nhất 26

3.1.1 Thực trạng chuẩn bị nguồn vốn đầu tư 26

3.1.1.1. Khả năng tạo lập huy động vốn đầu tư phát triển ngày càng gia tăng

3.1.1.2. Tình hình các nguồn vốn cho đầu tư phát triển

3.1.1.3 Một số bất cập trong việc huy động vốn hiện nay 31

3.1.2. Thực trạng về chuẩn bị, sử dụng nguồn nhân lực 32

3.2. Đánh giá sự quán triệt của đặc điểm thứ hai 32

“Thời kỳ đầu tư kéo dài” 32

3.2.1. Thực trạng về lập kế hoạch vốn đầu tư cho thời kỳ đầu tư kéo dài ( Phân kỳ đầu tư) 32

3.2.2. Tình trạng đầu tư dàn trải ở các địa phương. 35

3.2.3. Công tác quản lý giám sát còn thực hiện chưa tốt, dẫn đến tình trạng các công trình sai phạm, chất lượng thấp xảy ra ngày càng nghiêm trọng.

3.3. Đánh giá sự quán triệt của đặc điểm thứ ba

3.3.1. Cơ chế vận hành chính sách đầu tư còn nhiều yếu kém. 42

3.3.2. Quá trình bảo hành bảo trì ở Việt Nam vẫn chưa được đề cao đúng mức

3.4. Đánh giá sự quán triệt của đặc điểm thứ tư:

3.5. Đánh giá sự quán triệt của đặc điểm thứ năm:

Thực trạng về chuẩn bị công tác quản trị rủi ro

Chương 3 46

Giải pháp tăng cường quán triệt những đặc điểm của đầu tư phát triển trong công tác quản lý đầu tư và nâng cao hiệu quả đầu tư 46

1. Xu hướng đầu tư, dự báo đầu tư Việt Nam đến năm 2010 46

2. Giải pháp tăng cường quán triệt những đặc điểm của đầu tư phát triển trong công tác quản lý đầu tư và nâng cao hiệu quả đầu tư: 47

2.1. Giải pháp quán triệt đặc điểm thứ nhất :

2.1.1. Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả huy động vốn

2.1.2. Mét sè gi¶i ph¸p n©ng cao hiÖu qu¶ sö dông vèn ®Çu t*

2.2. Giải pháp quán triệt đặc điểm thứ hai: Thời kỳ đầu tư kéo dài.

2.2.1. Tiến hành phân kỳ đầu tư

2.2.2. Thực hiện tốt cơ chế giám sát cộng đồng nhằm nâng cao chất lượng của hoạt động đầu tư

2.3. Giải pháp quán triệt đặc điểm thứ ba:

2.4.Giải pháp quán triệt đặc điểm thứ tư:

2.5. Giải pháp quán triệt đặc điểm thứ năm:

Một số giải pháp chung nhằm hạn chế rủi ro trong đầu tư :

KẾT LUẬN 60