Chuyên đề thực tập tốt nghiệp                    GVHD: PGS.TS. Nguyễn Bạch Nguyệt

MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU…………………………………………………………………. . . 3

Chương I. Thực trạng công tác lập dự án tại công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp…………………………………. 4

1.1. Tổng quan về công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp…4

1.1.1. Quá trình hình thành và phát triển Công ty CP thi công cơ giới xây lắp. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

1. 1.2. Hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp.............................………………………………………………………………. 5

1. 2. Thực trạng công tác lập dự án tại công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp …………………………………………………………18

1.2.1. Công tác tổ chức thực hiện lập dự án tại công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp….……………………………………………. . . …………………………. 18

1.2.2. Quy trình lập dự án đầu tư tại công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp………19

1.2.3. Phương pháp lập dựán. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27

1. 2. 3. 1. Phương pháp phân tích độ nhạy.................................... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27

1.2.3.2. Phương pháp dự báo. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

1.2.4. Nội dung công tác lập dự án của Trung tâm tư vấn đầu tư và xây dựng…  . 29

1.2.4.1. Nghiên cứu về tình hình kinh tế - xã hội tổng quát của dự án đầu tư…….29

1.2.4.2. Nghiên cứu thị trường….……………………………………………......30

1.2.4.3. Nghiên cứu khía cạnh kỹ thuật của dự án…………………………………..30

1.2.4.4. Nghiên cứu khía cạnh tài chính….………………………………………. 33

1.2.4.5. Nghiên cứu kinh tế - xã hội….……………………………………. . . ……33

1. 3. NGHIÊN CỨU DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH “TỔ HỢP NHÀ Ở – VĂN PHÒNG VÀ DỊCH VỤ 25 LẠC TRUNG – HÀ NỘI”…………………………………………….33

1.3.1. Những căn cứ, cơ sở xây dựng dự án………………………………………….35

SVTH: Đặng Công Đỉnh                                            Lớp: KTĐT – BH17