lời nói đầu *** 1. lý do nghiên cứu đề tài hoạt động đầu tư phát triển bđs không những đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế xã hội của một quốc gia mà nó còn mang lại lợi nhuận rất lớn, bởi vậy nó đã thu hút sự tham gia của rất nhiều nhà đầu tư. tuy nhiên, để có thể tham gia vào lĩnh vực này, các doanh nghiệp cần chấp nhận đầu tư một lượng vốn lớn trong thời gian dài. trên thực tế lượng vốn tự có của các doanh nghiệp thường rất hạn chế và chi phí sử dụng vốn tự có là cao nhất, khi đó họ thường tìm đến các kênh khác nhau để vay vốn. trong đó, ngân hàng thương mại (nhtm) tỏ ra là nguồn cung cấp vốn trung và dài hạn hiệu quả và chủ yếu cho nền kinh tế. nhtm là một loại hình...