A- PHẦN MỞ ĐẦU1

              Cùng với thị trường vốn , thị trường lao động thì thị trường bất động sản là một thị trường quan trọng và là mét trong những thị trường cung cấp yếu tố đầu vào cho sản xuất.

Kể từ khi nền kinh tế nước ta chuyển từ nền kinh tế tập trung bao cấp sang nền kinh tế thị trường thì thị trường này thực sự phát triển. Thị trường bất động sản là mét bộ phận của nền kinh tế thị trường và có vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân.

Thị trường bất động sản ở Việt Nam còng sớm phát triển, tuy nhiên sự phát triển vẫn còn nhiều bất cập và sự phát triển thể hiện ở tình trạng mất cân đối cung cầu, thông tin thiếu đầy đủ không minh bạch và khó tiếp cận, tỷ lệ giao dịch phi chính thức cao… Tình trạng này đã kéo theo nhiều hậu quả như sự phát triển lộn xén, thất thu cho ngân sách Nhà nước, dự luận xã hội bức xúc…

Tìm ra biện pháp để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh và có hiệu quả là vấn đề cấp bách hiện nay. Trước tình hình trên được sự giúp đỡ và gợi ý của TS. Nguyễn Thế Phán và các thầy cô trong Trung tâm Địa chính và Bất động sản em đã đi vào nghiên cứu đề tài " Cơ sở pháp lý kinh tế phát triển thị trường bất động sản".

Do thời gian còng nh­ trình độ có hạn đề tài không tránh khỏi những sai sót em mong nhận được sự góp ý của các thầy cô và các bạn để đề tài được hoàn thiện hơn.

Em xin chân thành cảm ơn!

B- KHÁI QUÁT MÉT SÈ NÉT THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN