MỤC LỤC

A. PHẦN MỞ ĐẦU 2

B.CHƯƠNG 1:Lí luận về địa tô của C. Mác 3

1.1.So sánh địa tô tư bản chủ nghĩa với địa tô phong kiến: 3

1.1.1: Sự giống nhau 3

1.1.2:Sự khác nhau: 3

a.Về mặt lượng 3

b.Về mặt chất 4

1.2.Các hình thức địa tô Tư Bản 4

1.2.1.Địa tô chênh lệch 4

a.Địa tô chênh lệch 1 6

b.Địa tô chênh lệch 2 7

1.2.2.Địa tô tuyệt đối 8

1.2.3.Các loại hình thức địa tô khác 10

a.Địa tô về cây đặc sản 10

b.Địa tô về hầm mỏ 10

c.Địa tô về đất xây dựng 10

d. Địa tô độc quyền 10

C.CHƯƠNG 2: Vận dụng lí luận về địa tô của Mác trong luật đất đai thuế nông nghiệp và việc thuê đất ở Việt Nam

2.1.Vận dụng trong luật đất đai 12

2.2 Các đIều khoản về luật đất đai 13

2.3.Vận dụng trong thuế nhà nước 19

2.4.Vận dụng trong việc cho thuê đất 27

2.4.1.Về giá thuê đất ở đô thị 28

a.Hệ số vị trí 29

b.Hệ số kết cấu hạ tầng 29

c.Hệ số ngành nghề 30

D. KẾT LUẬN 34

E.TÀI LIỆU THAM KHẢO: 35

PHẦN MỞ ĐẦU

1.Lý do chọn đề tài:

Đất nước ta đã trải qua hàng nghìn năm dựng nước và giữ nước trải qua nhiều giai đoạn ,nhiều thời kì ,mỗi thời kì tồn tại những hình thức tư hữu khác nhau .Và cho đến ngày nay, khi đất nước đang trên đà phát triển để trở thành con rồng của châu á, thì những quan hệ sản xuất đã dần được hoàn thiện. Nhưng để có những quan hệ sản xuất và nền kinh tế như ngày nay là do Đảng và Nhà nước ta đã kế thừa , phát huy những gì đã có mà chính tư tưởng của Mác đã làm kim chỉ nam dẫn đường cho những bước phát triển . Là những sinh viên kinh tế , những người sẽ góp phần xây dựng kinh tế trong tương lai,chúng ta thường quan tâm đến những vấn đề của kinh tế phát triển như cổ phần hoá doanh nghiệp,như kinh tế thị trường ... mà mấy ai quan tâm đến vấn đề thuế đất. Mới chỉ nghe về đất thì ta tưởng chừng như đây là vấn đề của nông nghiệp nhưng thực tế hoàn toàn khác đây là một trong những vấn đề quan trọng trong dự án phát triển kinh tế sau này,thuê đất ở đâu để kinh doanh, tiền thuê đất như thế nào, hay khi kinh doanh nông nghiệp thì tiền thuê đất là bao nhiêu , nghĩa vụ như thế nào ? chúng ta phải tìm hiểu. Để hiểu rõ vấn đề này chúng ta phải phân tích những lí luận về địa tô của MAC , từ đó tìm hiểu xem Nhà nước ta đã vận dụng ra sao và đề ra những qui định , hạn mức gì ? Chính vì vậy mà em chọn đề tài :"Lý luận về địa tô của CácMac và sự vận dụng vào chính sách đất đai ở Việt Nam hiện nay"

2. Phương pháp nghiên cứu :

Sử dụng phương pháp duy vật biện chứng , kết hợp phân tích , tổng hợp , so sánh để làm rõ những nội dung nghiên cứu của đề tài . Đề tài sử dụng có chọn lọc thành quả nghiên cứu của các tác giả khác về chính sách ruộng đất hiện nay.