MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 1

CHƯƠNG I. LÝ LUẬN CHUNG VỀ KHU CÔNG NGHIỆP VÀ KHU CHẾ XUẤT 2

1. KHÁI NIỆM 2

1.1.Khái niệm khu công nghiệp (KCN) 2

1.2.Đặc điểm của khu công nghiệp. 2

1.3 Các lĩnh vực được phép đầu tư trong công nghiệp 3

2. SỰ CẦN THIẾT PHẢI XÂY DỰNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 3

2.1.Đầu tư nước ngoài vào khu công nghiệp, khu chế xuất là nguồn vốn bổ sung quan trọng cho nguồn vốn phát triển kinh tế 3

2.2.Thu hút công nghệ 4

2.3.Đầu tư vào KCN, KCX thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng CNH, HĐH 4

2.4.Mở rộng hợp tác đầu tư quốc tế 5

3. NHỮNG NHÂN TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN SỰ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP 5

3.1.Vị trí địa lý 5

3.2.Vị trí kinh tế xã hội 6

3.3.Kết cấu hạ tầng 6

3.4.Thị trường 6

3.5.Vốn đầu tư nước ngoài 6

3.6.Yếu tố chính trị 6

CHƯƠNG II. THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP Ở HÀ NỘI 8

1. TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP CỦA VIỆT NAM 8

1.1.Tình hình phát triển 8

1.2. Những đóng góp của mô hình khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam 8

2. THỰC TRẠNG ĐẦU TƯCÁC KHU CÔNG NGHIỆP CỦA HÀ NỘI 10

2.1 Sự cần thiết đầu tư các khu công nghiệp ở Hà Nội 10

2.2 Thực trạng đầu tư các khu công nghiệp ở Hà Nội 10

3. CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG CỦA HÀ NỘI 11

3.1 Khu công nghiệp Sài Đồng B 12

3.2 Khu công nghiệp Bắc Thăng Long 12

3.3 Khu công nghiệp Nội Bài 13

3.4 Khu công nghiệp Sài Đồng A 13

3.5 Khu công nghiệp Hà Nội-Đài Tư 13

4. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC DOANH NGHIỆP TRONG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 13

4.1 Thủ tục cấp giấy phép đầu tư 13

4.2 Các ưu đãi về thuế dành cho các dự án đầu tư trong KCN 14

4.3 Tình hình thuế sử dụng đất và giá các dịch vụ 14

5. TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ, SẢN XUẤT KINH DOANH TRONG CÁC KCN CỦA HÀ NỘI 16

6. ĐÁNH GIÁ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI 19

6.1 Những ưu điểm 19

6.1.1 góp phần tăng trưởng kinh tế 19

6.1.2 Thúc đẩy phát triển ngoại thương 19

6.1.3 Góp phần tăng thu ngân sách trên địa bàn 20

6.1.4. Hỗ trợ chuyển dịch cơ cấu, tạo việc làm 20

6.1.5. Tăng cường chuyển giao công nghệ 21

6.1.6. Bảo vệ môi trường 21

6.2. Những hạn chế và nguyên nhân 21

3.2.1. Những tồn tại và hạn chế 21

3.2.2 Nguyên nhân 22

CHƯƠNG III. MỘT SỐ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN VÀO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI 24

1. ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP TRONG THỜI GIAN TỚI 24

1.1. Định hướng phát triển KCN, KCX của Việt Nam 24

1.2. Định hướng phát triển KCN, KCX Hà Nội 25

2. MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM TĂNG CƯỜNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI 26

2.1. Xem xét lại quy hoạch phát triển KCN 26

2.2. Tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho việc đầu tư phát triển các KCN 27

2.3. Cải tiến cơ chế quản lý thực hiện việc giao cho Ban Quản lý 27

2.4 Chủ động tiếp thu kinh nghiệm cho các khu công nghiệp 28

2. 5 Có chính sách cơ chế huy động vốn đề đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. 28

2. 6. Có chính sách thuế đất hợp lý, giảm giả cho thuê đất và chi phí quản lý 29

2.7.Cần có cơ chế chính sách tài chính và thuế hợp lý để thực sự khuyến khích hoạt động của KCN 29

2.8. Đào tạo tay nghề công nhân cung ứng cho các khu công nghiệp 30