MỤC LỤC

Lời mở đầu 3

Phần I: Những vấn đề cơ bản về hạch toán bất động sản đầu tư. 4

1.1 Bất động sản đầu tư và các trường hợp ghi nhận 4

1.2 Nguyên tắc ghi nhận và đánh giá bất động sản đầu tư 6

1.2.1 Kế toán bất động sản đầu tư tại doanh nghiệp chuyên kinh doanh bất động sản 8

1.2.1.1 Biến động tăng bất động sản đầu tư 8

1.2.1.2 Biến động giảm bất động sản đầu tư 9

1.2.1.3 Cho thuê hoạt động bất động sản đầu tư 10

1.2.2 Kế toán bất động sản đầu tư tại doanh nghiệp không chuyên kinh doanh bất động sản 12

1.3 Yêu cầu quản lý 13

1.4 Trình bày trên báo cáo tài chính: 13

II. Thực trạng kế toán bất động sản đầu tư trong các doanh nghiệp Việt Nam hiện nay 15

2.1 So sánh với chuẩn mực kế toán quốc tế về bất động sản đầu tư IAS 40 15

2.2 So sánh với kế toán Pháp: 18

Phần III: Một số đề xuất nhằm hoàn thiện kế toán bất động sản đầu tư trong các doanh nghiệp 25

Kết luận 29

Tài liệu tham khảo 30