MỤC LỤC

CHƯƠNG I. CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ 3

1. Cơ sở pháp lý 3

2. Sự cần thiết đầu tư. 4

3. Mục đích đầu tư. 5

CHƯƠNG II. VỊ TRÍ KHU ĐẤT VÀ ĐẶC ĐIỂM TỰ NHIÊN 6

1. Vị trí khu đất: 6

2. Khí hậu và điều kiện tự nhiên: 6

3. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật: 7

4. Đánh giá chung: 7

CHƯƠNG III. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ, QUY MÔ ĐẦU TƯ VÀ YÊU CẦU

TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT 9

1. Lựa chọn hình thức đầu tư. 9

2. Quy mô đầu tư. 9

3. Nguồn vốn đầu tư 9

4. Các yêu cầu phải đáp ứng 10

CHƯƠNG IV. GIẢI PHÁP QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.12

1. Giải pháp quy hoạch, kiến trúc.: 12

2. Giải pháp kết cấu. 13

3. Giải pháp chiếu sáng: 13

4. Giải pháp thông gió: 14

5. Giải pháp cấp nước: 14

6. Giải pháp thoát nước: 14

7. Giải pháp phòng cháy chữa cháy: 14

8. Giải pháp cấp điện và phòng chống sét: 15

CHƯƠNG V. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 16

1. Xác định các nguồn ô nhiễm chính 16

2. Đánh giá các tác động tự nhiên, KTXH 17

3. Biện pháp khắc phục: 18

CHƯƠNG VI. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ, PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN 20

1. Tổng mức đầu tư. 20

2. Phương án kinh doanh và khai thác: 20

3. Giải pháp về vốn: 21

4. Kế hoạch vốn vay và trả nợ: 21

5. Phân tích hiệu quả kinh tế của dự án: 21

6. Mức giá cho thuê 21

7. Doanh thu và chi phí: 22

8. Tiến độ thực hiên: 23

CHƯƠNG VII. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 24

1. Hiệu quả kinh tế xã hội 24

2. Kết luận. 24

3. Kiến nghị 24