Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá của mỗi dân tộc, mỗi quốc gia, là yếu tố cấu thành nên giang sơn đất nước. Đất đai đóng vai trò quan trọng cho sự tồn tạivà phát triển của xã hội loài người. Nó tham gia vào tất cả hoạt động của đời sống kinh tế - xã hội. Nhà ở không những là tài sản có tầm quan trọng đặc biệt đối với mỗi gia đình mà còn là một trong những tiêu chuẩn làm thước đo phản ánh trình độ phát triển kinh tế xã hội của mỗi nước, mức sống dân cư của mỗi dân tộc. Trong điều kiện kinh tế xã hội phát triển như hiện nay ở nước ta thì vai trò của đất đai và nhà ở lại càng to lớn hơn. Để phục vụ cho các hoạt động kinh tế ngày một mở rộng cũng như nhu cầu về đất ở ngày càng gia tăng do sự gia tăng của dân số đòi hỏi diện tích ngày càng lớn. Nhưng đất đai lại là tài nguyên hữu hạn về diện tích, vì vậy nước ta có bình quân diện tích theo đầu người ngày càng giảm là không tránh khỏi.

Để cân đối giải quyết thoả đáng các nhu cầu sử dụng đất toàn xã hội một cách hợp lý, tiết kiệm và hiệu quả phục vụ cho nền kinh tế đất nước phát triển đặt ra cho ngành quản lý nhà nước về đất đai phải tiến hành quản lý đất đai thống nhất chặt chẽ, tìm ra những biện pháp thiết thực đảm bảo cho cân đối mọi nhu cầu sử dụng đất. Nhà ở là tài sản luôn gắn liền với đất, vì thế cũng phải quản lý để đảm bảo nhà ở phát triển đúng hướng và phục vụ tốt nhất cho đời sống sinh hoạt cũng như cho nền kinh tế - xã hội.

Công tác đăng ký đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở là một trong những nội dung quạn trọng nhất của quản lý Nhà nước về đất đai và nhà ở. Bản thân em là sinh viên ngành Quản lý địa chính nhận thấy việc nghiên cứu về công tác đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cũng là một trong những nội dung quan trọng trong chương trình học cũng như sẽ phục vụ đắc lực cho công việc, đời sống sau này.