cùng với việc xóa bỏ cơ chế quản lý kinh tế tập trung quan liêu bao cấp, Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển kinh tế vận hành theo cơ chế thị trường có sự quản lý của Nhà nước theo định hướng xã hội chủ nghĩa. Cho đến nay, mặc dù nền kinh tế đã có những bước phát triển tích cực, song tình hình xã hội Việt Nam vẫn còn chịu ảnh hưởng của cơ chế quản lý cũ và đi liền với nó là sự tác động tiêu cực của mặt trái của cơ chế thị trường, do đó tình hình tội phạm còn diễn biến phức tạp.

Trộm cắp tài sản là một trong số các loại tội phạm xảy ra phổ biến hiện nay ở nước ta. Thời gian gần đây, loại án này chiếm 80% số các vụ án xâm phạm sở hữu có tính chất chiếm đoạt. Điều đáng chú ý là, hiện nay loại tội phạm này xảy ra với những thủ đoạn ngày càng tinh vi, xảo quyệt, có nhiều vụ đối tượng phạm tội đã sử dụng những kiến thức mới về khoa học kỹ thuật để thực hiện hành vi phạm tội. Một điều dễ nhận thấy là, cùng với quá trình đô thị hóa, các khu chung cư được xây dựng ngày càng nhiều đặc biệt là ở các thành phố lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh, điều này sẽ dẫn đến một thực tế sẽ có ngày càng nhiều các hộ dân đến sinh sống ở các khu chung cư này. Đi liền với nó tình hình tội phạm nói chung cũng như tình hình tội trộm cắp tài sản tài sản nói riêng có những diễn biến phức tạp. Thực tế của công tác giữ gìn an ninh, trật tự ở cơ sở cho thấy: địa bàn phạm tội tại các khu chung cư cao tầng có ảnh hưởng rất lớn đến tình hình, đặc điểm của loại tội trộm cắp tài sản hiện nay. Theo số liệu thống kê của Công an thành phố Hà Nội, mỗi năm trung bình có từ 3.000 dến gần 4.000 vụ trộm cắp tài sản trên địa bàn, trong đó số vụ trộm cắp có liên quan đến các khu chung cư cao tầng chiếm khoảng 70 - 80%.

Trước tình hình đó, lực lượng Công an nhân dân và các cơ quan bảo vệ pháp luật đã có nhiều biện pháp phòng ngừa và đấu tranh với loại tội phạm này trên địa bàn khu chung cư nhưng kết quả còn rất hạn chế, tỷ lệ khám phá thành công các vụ trộm cắp tài sản ở các khu này mới chỉ đạt 33% đến 37% số vụ trộm cắp xảy ra, nên chưa đáp ứng được yêu cầu của cuộc đấu tranh, phòng chống tội phạm.

Ngoài phần mở đầu, kết luận và danh mục tài liệu tham khảo, nội dung luận văn gồm 3 chương:

Chương 1: Một số vấn đề lý luận chung

Chương 2: Thực trạng hoạt động phòng ngừa và điều tra ban đầu của Công an cấp phường về tội trộm cắp tài sản tại các khu chung cư cao tầng trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Chương 3: Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động phòng ngừa và điều tra ban đầu của Công an cấp phường về tội trộm cắp tài sản tại các khu chung cư cao tầng trên địa bàn thành phố Hà Nội.