I/ Các định nghĩa

- Bảo đảm TD : thiết lập các cơ sở kinh tế và pháp lý tạo điều kiện cho NH thoả mãn nhu cầu thu hồi tín dụng đã cấp trong trường hợp người vay không thực hiện trả nợ theo quy định

- Tài sản bảo đảm tiền vay : là tài sản của khách hàng vay, của bên bảo lãnh dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ,bao gồm: tài sản thuộc quyền sở hữu, giá trị quyền sử dụng đất của khách hàng vay, của bên bảo lãnh; tài sản thuộc quyền quản lý, sử dụng của khách hàng vay, của bên bảo lãnh là doanh nghiệp NN; tsản hình thành từ vốn vay.

- Tài sản hình thành từ vốn vay: là t sản của khách hàng vay mà giá trị t sản được tạo nên bởi một phần hoặc toàn bộ khoản vay của ngân hàng.

- Bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay: là việc khách hàng vay dùng t sản hình thành từ vốn vay để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho chính khoản vay đó đối với ngân hàng.

- Bảo lãnh bằng tsản của bên thứ ba: (gọi là bên bảo lãnh) là việc bên bảo lãnh cam kết với ngân hàng về việc sử dụng tsản thuộc quyền sở hữu, giá trị quyền sử dụng đất của mình, đối với doanh nghiệp NN là tsản thuộc quyền quản lý, sử dụng để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thay cho khách hàng vay, nếu đến hạn trả nợ mà khách hàng vay thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ.

II/ Mục đích

- Giúp ngân hàng có nguồn thu nợ thứ 2.

- Gắn trách nhiệm vật chất của người đi vay trong quá trình sử dụng vốn

- Bổ sung điều kiện để khách hàng được vay vốn. nhất là đối với những DN mới thành lập, chưa có kết quả kinh doanh trong 3 năm để phân tích thì ngân hàng phải nhìn vào TSĐB

=> Tuy nhiên ngân hàng không muốn thu nợ từ TSĐB

- NH luôn muốn đảm bảo uy tín cho cả ngân hàng và khách hàng. NH mong muốn tư vấn, hướng dẫn cho khách hàng đạt kết quả tốt, để khách hàng tiếp tục vay tại ngân hàng. Từ đó có thêm nhiều khách hàng khác đến vay tại ngân hàng. Vì ngân hàng không chỉ kinh doanh trên 1 Dn mà là nhiều DN.

- Xử lý TSĐB liên quan đến pháp lý, nhiều thủ tục phức tạ