Sau 20 năm cùng với sự nghiệp đổi mới đất nước, hệ thống ngân hàng thương mại ở Việt Nam đã có những bước phát triển vượt bậc, lớn mạnh về mọi mặt, kể cả số lượng, quy mô và chất lượng, đóng góp xứng đáng vào công cuộc công nghiệp hóa - hiên đại hóa nền kinh tế. Tuy nhiên, trong một môi trường kinh tế luôn thay đổi thì hoạt động của ngân hàng có rất nhiều biến động và rủi ro. Đặc biệt, hoạt động tín dụng là hoạt động chủ yếu và cũng gặp nhiều rủi ro nhất đòi hỏi ngân hàng phải thường xuyên quản lý hoạt động này. Đảm bảo cho vay trở thành một tiêu chuẩn chất lượng quan trọng của quan hệ giữa ngân hàng và khách hàng. Tuy nhiên, không phải ngân hàng nào cũng đăt cho mình những yêu cầu phải giải quyết đầy đủ và chặt chẽ về quy trình thực hiện đảm bảo cho vay, đặc biệt là công tác quản trị tài sản bảo đảm. Hà Nội là Trung tâm của cả nước nơi mà các hoạt động kinh tế diễn ra sôi động và luôn biến động không ngừng. Nằm ở Trung tâm thủ đô Hà Nội, Sở giao dịch I ngân hàng Công thương Việt Nam là chi nhánh Ngân hàng được đánh giá là hoạt động có hiệu quả liên tục nhiều năm. Hoạt động Ngân hàng luôn bám sát định hướng kinh doanh của toàn hệ thống, đồng thời bám sát chủ trương, định hướng, chính sách của Đảng và Nhà Nước. Qua quá trình thực tập tại sở giao dịch I, em đã được học hỏi nhiều về hoạt động tác nghiệp tại Ngân hàng nói chung và công tác cho vay có bảo đảm nói riêng. Tại đây, công tác quản trị tài sản bảo đảm trong cho vay đã được xây dựng và hoàn thiện từng bước. Tại các NHTM nói riêng và Sở giao dịch I nói chung, loại tài sản có giá trị lớn chủ yếu được dùng làm đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, khi mà thị trường bất động sản luôn biến động và nhiều văn bản pháp luật liên quan đến đất đai ra đời và còn nhiều bất cập thì vấn đề quản trị loại tài sản bảo đảm này trở thành một vấn đề cấp thiết hơn bao giờ hết. Nhận định được điều đó nên em chọn đề tài “ Hoàn thiện công tác quản trị tài sản bảo đảm là bất động sản trong hoạt động cho vay tại SGD I - NHCTVN”

Kết cấu đề tài:

Chương I: Tổng quan về công tác quản trị tài sản bảo đảm là bất động sản trong cho vay của NHTM.

Chương II: Thực trạng công tác quản trị tài sản bảo đảm là bất động sản trong cho vay tại SGD I - NHCTVN.

Chương III: Hoàn thiện công tác quản trị tài sản bảo đảm là bất động sản trong cho vay tại SGD I – NHCTVN