LỜI MỞ ĐẦU

1. Tớnh cấp thiết củađề tài

   Nhàở luôn là vấnđề mà các sinh viên phải lo lắng, đặc biệt làđối với sinh viên mới: chưa kịp vui mừng với kết quả học tập của mình thì lại phải lao vào “cuộc vượt rào mới”, đó là tỡm nhà trọ. Vấnđề này lại càng khó khăn hơn đối với Hà Nội, Hà Nội là nơi tập trung rất nhiều các trườngĐại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp và các trung tõm dạy nghề vì thế có rất nhiều sinh viên tập trung ởđõy do đó nhu cầunhàở là rất cao. Đối với sinh viên có người thõn ở Hà Nội thì vấnđề nhàở vấnđề tỡm nhà rất dễ dàng cũn lạiđại bộ phận sinh viên phải tự tỡm nhà. Các KTX của các trường chỉđápứngđược một phần nhỏ nhu cầu lớn của sinh viên. Vì thếđa số sinh viên phải trọ ngoài mà số lượng nhà trọ ngoài cũng có hạn chế vì thế sinh viên thường phải thuê với giá cao,đôi khi phải chấp nhậnở những nơi có chất lượng kém. Phần lớn sinh viên ở Hà Nội là người từ các tỉnh khácđến, số tiền bố mẹ cho cũng chỉở mức hạn chế vì thếđể tỡmđược nhà trọ có chất lượngđảm bảo vừa túi tiền là rất khó. Ông bà ta nói: “an cư lạc nghiêp”., thế mà sinh viên suốt ngày phải lo lắng cho việc nhàở thì làm sao có thể họcđược. Vậy vấnđề nhàở cho sinh viên là hết sức cấp thiết và là vấn nhức nhối của xó hội không chỉở Hà Nội mà cũnở nhiều tỉnh khác. Mong sao các cơ quan có chức năng, các nhàđầu tư quan tõm tới vấnđề này vì sinh viên chớnh là lực lượng lao động có tri thức cao của xó hội sau này. Đầu tư cho sinh viên chớnh làđầu tưcho tương lai, đầu tư cho đất nước sau này.

    Theo thống kê,mỗi năm tỷ lệ sinh viên tuyển mới vào các trường đại học, cao đẳng tăng từ 6-9%, trong đó có tới 60-80% là sinh viên ngoại tỉnh. Điều đó kéo theo nhu cầu thuê nhà ngày một tăng cao.

        Hiện ở Hà Nội có 70% số sinh viên đang ngoại trú tại các nhà trọ thuộc một số quận, huyện của thành phố. Hà Nội có 36 phố phường nhưng có hơn 60 trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp với hàng