MỤC LỤC

PHẦN MỞ ĐẦU1              1

CHƯƠNGI. TỔNG QUAN VỀ CễNG TÁC QUẢN TRỊ TÀI SẢN BẢO ĐẢM LÀ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG CHO VAY CỦA NHTM3              3             

1.1. Tài sản bảo đảm trong cho vay của NHTM3              3

1. 1. 1 Hoạt động cho vay của NHTM 3              3

1.1.2. Đảm bảo an toàn trong cho vay của NHTM6              6

1.1.3. Tài sản bảo đảm9              9

1.2. Công tác quản trị tài sản bảo đảm là bất động sản trong cho vay của NHTM12              12

1.2.1. Khái niệm và nội dung công tác quản trị tài sản bảo đảm12              12

1.2.2. Công tác quản trị tài sản bảo đảm là BĐS19              19

1.3. Các nhân tố ảnh hưởng tới công tác quản trị tài sản bảo đảm là BĐS24              24

1.3.1. Các nhân tố chủ quan 24              24

1.3.2. Các nhân tố khách quan 25              25

CHƯƠNG HAI. THỰC TRẠNG CễNG TÁC QUẢN TRỊ TÀI SẢN BẢO ĐẢM LÀ BẤT ĐỘNG SẢN TRONG CHO VAY TẠI SỞ GIAO DỊCH I - NHCT VN28              28

2.1. Giới thiệu chung về sở giao dịch I - NHCT VN28              28

2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển28              28

2.1.2. Chức năng nhiệm vụ của các phòng ban29              29

2.1.3. Hoạt động kinh doanh tại sở giao dịch I - NHCT VN32              32

2.1.4. Mục tiêu nhiệm vụ kinh doanh34              34

2.2. Thực trạng công tác quản lý tài sản bảo đảm là bất động sản trong hoạt động cho vay tại sở giao dịch I - NHCT VN37              37

2.2.1. Tình hình cho vay có tài sản bảo đảm tại SGD I - NHCTVN38              38

2.2.2. Thực trạng công tác quản trị TSBĐ là BĐS tại SGD I- NHCTVN39              39

2.3. Đánh giá thực trạng43              43

2.3.1. Những kết quả đạt được 43              43

2.3.2. Hạn chế và nguyên nhân 45              45