[FONT="]BÁO CÁO THẨM ĐỊNH GIÁ

[FONT="]Theo [FONT="]đề nghị của [FONT="]Ông Nguyễn [FONT="]Văn Đức; Sinh năm 1934.

[FONT="]Địa chỉ:[FONT="] số [FONT="]43/4[FONT="]- [FONT="]Nguyễn Thái Học P. Cầu Ông Lãnh. Quận 1 TP HCM[FONT="] [FONT="]

[FONT="]Điện thoại:[FONT="] [FONT="]0838369877,dđ: 0906977544

[FONT="]1/. Mục đích thẩm định giá: [FONT="]

[FONT="]2/. Thời điểm thẩm định giá:[FONT="]

[FONT="]Tại thời điểm tháng 10 năm 2010.

[FONT="]3/. Tài sản thẩm định giá:

[FONT="]Là nhà ở. [FONT="]Bất động sản này bao gồm cả quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất[FONT="].

[FONT="]4/. Căn cứ thẩm định giá:

[FONT="]4.1/ Các văn bản pháp qui về thẩm định giá:

[FONT="]2/ Các văn bản pháp qui về Đất đai, kinh doanh Bất động sản:

[FONT="]4.3/ Các văn bản pháp qui về Xây dựng:

[FONT="]5/. Thực trạng tài sản thẩm định giá:

[FONT="]6./. Cơ sở thẩm định giá:[FONT="]

[FONT="]7/. Nguyên tắc thẩm định giá:

[FONT="]8/. Phương pháp thẩm định giá:[FONT="]

[FONT="]9/. Kết quả thẩm định.[FONT="]

[FONT="]ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ

[FONT="]1. [FONT="]Áp dụng phương pháp so sánh trực tiếp và phương pháp chi phí

[FONT="]1.1. Áp dụng phương pháp chi phí để ước tính giá trị công trình xây dựng

[FONT="] [FONT="] [FONT="] Chi phí xây dựng nhà ở: [FONT="]

[FONT="]1.2. [FONT="]Áp dụng phương pháp so sánh cặp để thẩm định giá trị quyền sử dụng đất

[FONT="]2.Tiếp cận so sánh để thẩm định bất động sản cần thẩm định

[FONT="]* Những lưu ý về kết quả thẩm [FONT="]định giá: