chuyên đề tốt nghiệp gvhd th.s: nguyễn thị hải yến mục lục lời mở đầu ..... 1 chương i. cơ sở khoa học về định giá bất động sản. ..... 3 i.các vấn đề chung về bất động sản ..... 3 1. khái niệm bất động sản ..... 3 2. những đặc điểm chủ yếu của bất động sản ..... 5 3. phân loại bđs ..... 6 4. giá trị và giá cả bđs ..... 7 4.1 giá trị của bđs ..... 7 4.1.1 giá trị thị trườngcủa bđs ..... 7 4.1.2. giá trị đầu tư của bđs ..... 8 4.1.3 giá trị sử dụng của bđs ..... 8 4.2. giá cả bđs ..... 9 4.2.1 khái niệm giá cả bđs ..... 9 4.2.2. phân loại giá cả bđs..... 9 5. các nhân tố ảnh hưởng đến giá trị, và giá cả của bđs. ..... 11 5.1. các yếu tố có mối liên hệ trực tiếp với bđs: ..... 12...