Đất đai là sản phẩm của tự nhiên, là kết quả của đấu tranh lao động mà nhân dân ta trải qua bao thế hệ mới giành được. Đất đai là địa bàn để con người tồn tại và phát triển, đất đai đóng vai trò to lớn đối với mọi ngành sản xuất. Chính vì thế C.Mác đã khái quát vai trò của đất đai: “Đất là mẹ, sức lao động là cha sản sinh ra mọi của cải vật chất” (C.Mác - Ph.Anggen tuyển tập). Luật Đất đai 1993 của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam đã khẳng định “Đất đai là tài nguyên của quốc gia vô cùng quí giá, là tư liệu sản xuất đặc biệt, là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng cơ sở kinh tế, văn hoá, xã hội, an ninh, quốc phòng. Trải qua nhiều thế hệ, nhân dân ta đã tốn không biết bao công sức mới tạo lập, bảo vệ được vốn đất đai như ngày nay”.

Giá đất là một phạm trù kinh tế gắn liền với sự xuất hiện của thị trường đất đai. Hiện nay, trong điều kiện Việt Nam thị trường đất đai đã xuất hiện và đang hoạt động, vấn đề giá đất càng trở nên quan trọng và cần thiết.

Định giá đất được coi là một nội dung hoạt động của quản lý Nhà nước về đất đai. Định giá đất nhằm xác định cơ sở khoa học và quan hệ kinh tế để hoạch định các chính sách, đảm bảo các nguồn thu cho đất nước trên cơ sở xác định các loại thuế về đất và bất động sản.

Kết cấu đề tài :

Chương I: Giá đất - phương pháp xác định giá đất và các Quy định pháp luật về giá đất

Chương III: Một số giải pháp hoàn thiện việc định giá đất ở nước ta trong điều kiện cơ chế thị trường

Chương III: Một số giải pháp hoàn thiện việc định giá đất ở nước ta trong điều kiện cơ chế thị trường