Mã tài liệu: 120938
Số trang: 44
Định dạng: docx
Dung lượng file: 6,430 Kb
Chuyên mục: Xây dựng - Kiến trúc
-Khi đô thị ngày càng phát triển diện tích đất này càng thu hẹp dãn tói giải pháp phát triển công tring theo chiều tao nhăn tích kiệm diện tích đát cho không gian công công ở dưới.Với thể loại công trình phức hợp nhiều chức năng như trung tâm thương mại dich vụ văn phòng thì giải pháp tất yếu sẽ là nhà cao tầng do thể loại công trình này cần nằm ở nhưng khu dân cư tập trung đông.Giải pháp này sẽ đem lại lợi thế cho nó dô co được khổng không gian rộng dành cho các công tình công công ở khu tầng trệt là lại đảm bảo được không gian làm viêc cho khối văn phòng ở trên k hông bị anh hưởng do lượng người vào khu thương mại quá đông.
Trung tâm thương mại là mô hình thu nhỏ của phức hợp công trình khách sạn, thương mại, ngân hàng – một hình thái phát triển cao hiện đang là xu thế chung của các đô thị có vai trò trọng điểm về kinh tế. Khác với trung tâm mua bán và dịch vụ , đối tượng phục vụ chính của công trình này là chủ yếu là các doanh nghiệp vừa và lớn trong lĩnh vực giao dịch, nghĩa là nó cung cấp các dịch vụ đáp ứng những nhu cầu hết sức đa dạng của hoạt động giao dịch thương mại hiện đại ( tiếp thị, chào hàng, quảng cáo, đàm phán, ký kết hợp đồng, thanh toán quốc tế, giám sát tín dụng…) Vì thế dù trong thành phần có khu vực bán lẻ và siêu thị nhưng trước hết nhằm phục vụ mục đích quàn cáo và tiếp thị, sau đó mới là kinh doanh trực tiếp. Ngay cả các dịch vụ sinh hoạt thông thường ( nhà hàng, CLB, TDTT…) cũng nhằm phục vụ cho các hoạt động giao dịch không chính thức ( các buổi tiệc, chiêu đãi, tiếp xúc và vận động ngoài lề…), hay ít nhất cũng để phục vụ cho đối tượng sử dụng chính là các thương gia. Chính vì vậy mà 4 khối chức năng cơ bản nhất của một trung tâm giao dịch thương mại là các khu vực trưng bày và kinh doanh, dịch vụ thương mại, dịch vụ tài chính và văn phòng đại diện, trong khi các dịch vụ công cộng khác lại trở thành các bộ phận của khối phục vụ chung và có thể điều chỉnh được cả về thành phần lẫn qui mô diện tích.
Những tài liệu gần giống với tài liệu bạn đang xem
📎 Số trang: 242
👁 Lượt xem: 896
⬇ Lượt tải: 16
📎 Số trang: 73
👁 Lượt xem: 561
⬇ Lượt tải: 16
📎 Số trang: 18
👁 Lượt xem: 1077
⬇ Lượt tải: 18
📎 Số trang: 39
👁 Lượt xem: 759
⬇ Lượt tải: 16
📎 Số trang: 190
👁 Lượt xem: 740
⬇ Lượt tải: 17
📎 Số trang: 60
👁 Lượt xem: 676
⬇ Lượt tải: 16
📎 Số trang: 151
👁 Lượt xem: 902
⬇ Lượt tải: 16
Những tài liệu bạn đã xem