MỤC LỤC

PHẦN I: LỜI MỞ ĐẦU 3

1. Tính cấp thiết của đề tài 3

2. Mục đích n ghiên cứu 3

3. Phạm vi nghiên cứu 4

4. Phương pháp nghiên cứu 4

5. Kết cấu , nội dung của đề tài 4

PHẦN II: NỘI DUNG CỦA ĐỀ ÁN 5

CHƯƠNG I : CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ 5

1.Một số khái niệm cơ bản 5

1.1. Khái niệm văn phòng cho thuê 5

1.1.1. Định nghĩa văn phòng cho thuê 5

1.1.2. Phân loại văn phòng cho thuê 5

2. Thị trường văn phòng cho thuê : 8

3. Vai trò của thị trường văn phòng cho thuê 9

4. Các nhân tố ảnh hưởng đến thị trường văn phòng cho thuê 10

5. Đặc điểm thị trường văn phòng cho thuê tại Việt Nam 11

6. Nội dung nghiên cứu thực trạng văn phòng cho thuê 14

7. Phương pháp đánh giá trình độ, hiệu quả của vấn đề nghiên cứu 15

CHƯƠNG II : THỰC TRẠNG CỦA THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI HÀ NỘI 16

1. Các yếu tố tác động tới thị trường văn phòng cho thuê trên địa bàn Hà Nội 16

2. Thực trạng của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội 17

3. Đánh giá thực trạng của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội 25

4. Những vấn đề cần giải quyết, tháo gỡ : 26

CHƯƠNG III: XU HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN CỦA THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG CHO THUÊ TẠI HÀ NỘI 28

1. Xu hướng phát triển của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội 28

1.1. Dự báo xu hướng phát triển của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà NỘi 28

1.2. Định hướng phát triển thị trường văn phòng cho thuê đến năm 2015 29

1.3. Các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội từ nay đến năm 2015 29

2.Các giải pháp để thực hiện nhiệm vụ trên 30

2.1 Giải pháp kiểm soát các văn phòng cho thuê 30

2.2 Giải pháp tăng chất lượng quản lý và chất lượng dịch vụ 30

2.3 Giải pháp làm tăng tính minh bạch cho thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội 31

3.Kiến nghị 31

KẾT LUẬN 33

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 34