LỜI MỞ ĐẦU

1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI

Bất Động sản (BĐS) là nguồn tài sản lớn của mỗi quốc gia, mỗi dân tộc, mỗi cơ quan đơn vị cũng như mỗi gia đình hay cá nhân. Cùng với sự phát triển của các hoạt động kinh tế, nhu cầu sử dụng BĐS để phục vụ sản xuất và đời sống ngày càng tăng làm cho BĐS cũng được mua bán trao đổi trên thị trường và trở thành hàng hóa BĐS. Từ đó thị trường BĐS bắt đầu được hình thành và phát triển với tốc độ ngày càng nhanh chóng.

Tại Hà Nội thị trường BĐS chính thức được công nhận và phát triển từ sau khi Luật đất đai 1993 ra đời. Tất cả những đổi mới trong quy định của pháp luật đá góp phần tạo điều kiện cho thị trường BĐS được phát triển lành mạnh, công khai và đạt được nhiều kết quả trong thời gian vừa qua . Và điều đó đã làm cho thị trường BĐS Hà Nội trở thành một trong những thị trường tiêu biểu đại diện cho thị trường BĐS Việt Nam với nhiều lĩnh vực hoạt động. trong đó lĩnh vực thuê và cho thuê BĐS là một trong những lĩnh vực sôi động nhất hiên nay. Tuy nhiên song song với sự phát triển đó đang là đề ra một số vấn đề rất lớn cần được giải quyết, đó là tình hình hoạt động của các trung tâm môi giới, chất lượng, kỹ năng chuyên môn của nhà môi giới cũng như đạo đức, tiêu chuẩn nghề nghiệp,chất lượng thông tin, dịch vụ khách hàng …đang là một vấn đề hết sức bất cập, không thể giải quyết ngay mà đòi hỏi cần phải có sự quản lý, điều tiết,có các chính sách, định hướng trong ngắn hạn va dài hạn để có được một hệ thống mạng lưới các trung tâm môi giới chuyên nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của xã hội và đặc biệt tại Hà Nội.

Chính vì những điều này nên em đã chọn nghiên cứu đề tài “ Nghiên cứu một số vấn đề về môi giới cửu hàng cho thue tại Hà Nội”