MỤC LỤC

Lời nói đầu 1

Chương I: Lý luận chung về KCN và KCX 1

Chương I. 2

Lý luận chung về khu công nghiệp và khu chế xuất 2

1. Khái niệm 2

1.1.Khái niệm khu công nghiệp (KCN) 2

1.2.Đặc điểm của khu công nghiệp. 2

1.3.Các lĩnh vực đượcphép đầu tư trong công nghiệp 3

2. Đầu tư phát triển 3

2.1. Khái niệm hoạt động đầu tư phát triển 3

2.2 Vai trò của đầu tư phát triển 4

2.3 Vốn đầu tư phát triển 4

2.3.1. Vốn đầu tư phát triển của đất nước nói chung được hình thành từ hai nguồn cơ bản đó là vốn huy động từ trong nước và vốn huy động từ nước ngoài 4

2.3.2. Nguồn vốn đầu tư của các cơ sở 5

3. Sự cần thiết phải xây dựng các khu công nghiệp 5

3.1.Đầu tư nước ngoài vào khu công nghiệp, khu chế xuất là nguồn vốn bổ sung quan trọng cho nguồn vốn phát triển kinh tế 5

3. 2.Thu hút công nghệ 6

3.3.Đầu tư vào KCN, KCX thúc đẩy quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng CNH, HĐH 6

3.4.Mở rộng hợp tác đầu tư quốc tế 7

4. Những nhân tố tác động đến sự hình thành và phát triển Khu công nghiệp 7

4.1.Vị trí địa lý 7

4.2.Vị trí kinh tế xã hội 8

4.3. Kết cấu hạ tầng 8

4.4. Thị trường 8

4.5.Vốn đầu tư nước ngoài 9

4.6.Yếu tố chính trị 9

Chương II. 10

Thực trạng đầu tư vào các khu công nghiệp ở Hà Nội 10

1. Tình hình đầu tư vào các khu công nghiệp của Việt Nam 10

1.1.Tình hình phát triển 10

1.2. Những đóng góp của mô hình khu công nghiệp tập trung ở Việt Nam 10

2. Tình hình hoạt động của các KCN ở Hà Nội 12

2.1.Các khu công nghiệp mới tập trung của Hà Nội 12

2.1.1. Khu công nghiệp Sài Đồng B 13

2.1.2. Khu công nghiệp Thăng Long 13

2.1.3. Khu công nghiệp Nội Bài 13

2.1.4. Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư 13

2.1.5. Khu công nghiệp Sài Đồng A (chưa triển khai) 14

2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động của các doanh nghiệp trong KCN 14

2.2.1.Thủ tục cấp giấy phép đầu tư 14

2.2.2. Các ưu đãi về thuế dành cho các dự án đầu tư trong KCN 15

2.2.3.Tình hình thuế sử dụng đất và giá các dịch vụ 15

2. 3.Tình hình đầu tư, sản xuất kinh doanh trong các KCN của Hà Nội 17

3. Đánh giá hoạt động đầu tư vào các khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội 21

3.1. Những ưu điểm 21

3.1.1. Góp phần tăng trưởng kinh tế 21

3.1.2. Thúc đẩy phát triển ngoại thương 21

3.1.3. Góp phần tăng thu ngân sách trên địa bàn 22

3.1.4. Hỗ trợ chuyển dịch cơ cấu, tạo việc làm 22

3.1.5. Tăng cường chuyển giao công nghệ 23

3.1.6. Bảo vệ môi trường 23

3.2. Những hạn chế và nguyên nhân 23

3.2.1. Những tồn tại và hạn chế 24

3.2.2. Nguyên nhân 24

Chương III. 26

Một số giải pháp tăng cường hoạt động đầu tư phát triển vào các khu công nghiệp Hà Nội 26

1. Định hướng phát triển khu công nghiệp trong thời gian tới 26

1.1.Định hướng phát triển KCN, KCX của Việt Nam 26

1.2.Định hướng phát triển KCN, KCX Hà Nội 27

2. Một số giải pháp nhằm tăng cường hoạt động đầu tư phát triển khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội 28

2.1. Xem xét lại quy hoạch phát triển KCN 28

2.2. Tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho phát triển các KCN 29

2.3. Cải tiến cơ chế quản lý thực hiện việc giao cho Ban Quản lý 29

2.4 Chủ động tiếp thu cho các khu công nghiệp 30

2. 5 Có chính sách cơ chế huy động vốn đề đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng. 31

2. 6. Có chính sách thuế đất hợp lý, giảm giả cho thuê đất và chi phí quản lý 31

2.7. Cần có cơ chế chính sách tài chính và thuế hợp lý để thực sự khuyến khích hoạt động của KCN 32

2.8. Đào tạo tay nghề công nhân cung ứng cho các khu công nghiệp 33

KẾT LUẬN 35

TÀI LIỆU THAM KHẢO 36