mục lục

CHƯƠNG 1. Cơ sở lí luận của công tác đấu thầu và khả năng cạnh

tranh trong dự thầu xây dựng 3

I. Khái luận chung về đấu thầu trong xây dựng cơ bản 3

1.Thực chất của chế độ đấu thầu 3

2.Hình thức và nguyên tắc đấu thầu 4

2.1 Các điều kiện của hoạt động đấu thầu. 4

2.2 Các hình thức đấu thầu xây dựng cơ bản 5

2.3 Nguyên tắc đấu thầu xây dựng. 7

3. Sự cần thiết phải thực hiện đấu thầu xây dựng cơ bản 7

3.1 Đối với chủ đầu tư 7

3.2 Đối với các Nhà thầu 8

3.3 Đối với Nhà nước 8

II.Tổ chức công tác dự thầu trong các doanh nghiệp xây dựng 9

1. Điều kiện mời thầu và dự thầu 9

1.1 Những điều kiện với bên mời thầu 9

1.2 Những điều kiện đối với các nhà thầu 9

2. Qui trình tổ chức đáu thầu và dự thầu xây lắp của các

doanh nghiệp xây dựng 9

2.1. Giai đoạn sơ tuyển 10

2.1.1 Mời các nhà thầu dự sơ tuyển. 10

2.1.2 Phát và nộp các tài liệu dự sơ tuyển 10

2.1.3 Phân tích các hồ sơ, lựa chọn và thông báo danh sách

các ứng thầu 10

2.2. Giai đoạn nhận đơn thầu 10

2.2.1 Lập tài liệu mời thầu . 10

2.2.2 Chuẩn bị lập hồ sơ dự thầu 11

2.2.3 Lập hồ sơ dự thầu . 11

2.3 Giai đoạn mở thầu và đánh giá thầu 11

2.3.1 Mở thầu 11

2.3.2 Đánh giá và xếp hạng nhà thầu 12

2.3.3 Xét duyệt kết quả đấu thầu 12

2.3.4 Thông báo kết quả trúng thầu và kí kết hợp đồng 12

3. Sơ đồ quá trình dự thầu. 13

3.1 Tìm kiếm thông tin về công trình cần đấu thầu 13

3.2. Tham gia sơ tuyển 14

3.3 Chuẩn bị và lập hồ sơ dự thầu 15

3.4 Nộp hồ sơ dự thầu và tham gia mở thầu 16

3.5. Ký kết hợp đồng thi công (nếu trúng thầu ). 17

II. Khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp trong quá trình

dự thầu xây dựng 18

1.Khái niệm về cạnh tranh và khả năng cạnh tranh 18

1.1 Cạnh tranh 18

1.1.1. Khái niệm cạnh tranh 18

1.1.2 Các hình thức cạnh tranh . 19

1.2 Khả năng cạnh tranh 22

2. Các chỉ tiêu đánh giá khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp

xây dựng trong quá trình dự thầy xây dựng 22

2.1.Chỉ tiêu số lượng công trình trúng thầu và giá trị

trúng thầu hàng năm 22

2.2 Chỉ tiêu xác suất trúng thầu 23

2.3 Chỉ thiêu thị phần và uy tín của doanh nghiệp xây dựng trên thị

trường xây dựng. 24

3.Vai trò của việc nâng cao khả năng cạnh tranh trong công tác

dự thầu xây dựng . 24

3.1 Tăng khả năng và nguồn lực của doanh nghiệp . 24

3.1.1 Năng lực về thiết bị xe máy thi công . 24

3.1.2 Năng lực về tình hình tài chính 25

2.1.3 Nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ công nhân

trong Công ty . 26

3.1.4 Nâng cao kinh nghiệm xây lắp . 27

3.2 Giải quyết tốt qúa trình tổ chức thực hiện công tác dự thầu. 27

3.2.1 Nâng cao tiến độ thi công công trình. 27

3.2.2 Giải pháp thiết kế thi công công trình. 28

3.3 Giá dự thầu hợp lý . 29

Chương 2. Thực trạng công tác dự thầu tại

Công ty Xây dựng và Trang trí nội thất Bạch Đằng 30

I. Quá trình hình thành và phát triển của

Công ty Xây dựng và Trang trí nội thất Bạch Đằng. 30

1. Quá trình hình thành 30

2. Quá trình phát triển 31

II. Phân tích thực trạng công tác dự thầu của

Công ty Xây dựng và Trang trí nội thất Bạch Đằng. 32

1. Tình hình chung về sản xuất kinh doanh của Công ty. 32

2. Quá trình thực hiện công tác dự thầu của Công ty. 35

2.1 Tìm kiếm thông tin về công trình cần đấu thầu. 36

2.2 Tiếp xúc ban đầu với chủ đầu tư và tham gia sơ tuyển 37

2.3 Chuẩn bị và lập hồ sơ dự thầu. 37

2.4- Nộp hồ sơ dự thầu và tham gia mở thầu. 43

2.5 Ký kết hợp đồng thi công và theo dõi việc thực hiện hợp đồng. 43

3. Phân tích một số yếu tố tác động tới hoạt động dự thầu của Công ty . 44

3.1 Đặc điểm về ngành nghề kinh doanh và thị trường hoạt động. 44

3.2 Đặc điểm về cơ cấu tổ chức quản lý và cơ cấu tổ chức sản xuất. 46

3.2.1 Cơ cấu tổ chức quản lý: 46

3.2.2 - Cơ cấu tổ chức sản xuất. 48

3.3- Đặc điểm về lao động tiền lương. 49

3.4 Năng lực về thiết bị xe máy thi công . 50

3.5 Năng lực về tài chính 52

4. Khả năng cạnh tranh trong dự thầu của công ty 56

4.1. Chỉ tiêu về số lượng công trình trúng thầu

và giá trị trúng thầu hàng năm 56

4.2. Chỉ tiêu xác suất trúng thầu. 60

4.3. Chỉ tiêu thị phần và uy tín của doanh nghiệp

trên thị trường xây dựng. 60

III. Đánh giá tình hình cạnh tranh trong công tác dự thầu của

Công ty Xây dựng và Trang trí nội thất Bạch Đằng 61

1. Những ưu điểm trong cạnh tranh trong công tác dự thầu

của Công ty. 61

2. Những tồn tại trong khả năng cạnh tranh trong công tác

dự thầu xây dựng của Công ty. 62

3. Nguyên nhân chủ yếu của những tồn tại. 62

3.1 Những nguyên nhân chủ quan. 62

3.2 Những nguyên nhân khách quan. 63

Chương III. Một số giải pháp nhằm tăng khả năng cạnh tranh trong

dự thầu ở Công ty Xây dựng và Trang trí nột thất

Bạch Đằng 65

I. Biện pháp tổ chức 65

1. Thành lập phòng dự án 65

2. Điều tra nghiên cứu thị trường và xây dựng chiến lược tranh

thầu phù hợp 68

3. Phát huy các biện pháp cải tiến kỹ thuật và thực hiện đầu tư

có trọng điểm 70

4. Tăng cường đào tạo, bồi dưỡng cán bộ tham gia công tác dự thầu 73

5. Xây dựng đội ngũ công nhân kỹ thuật lành nghề 74

6. Xác định một cơ chế trả lương hợp lý 75

II. Tính giá dự thầu dựa trên thông tin về đối thủ cạnh tranh 76

* Kiến nghị đối với nhà nước 79

Kết luận 81