Mục lục

Chương I

Lý luận chung về hoạt động bảo đảm tiền vay của NHTM1

1.Tổng quan về ngân hàng và các hoạt động chủ yếu của NHTM1

Lời mở đầu1

1.1Khái niệm Ngân hàng2

1.2Chức năng của ngân hàng2

1.3Các hoạt động chủ yếu của NHTM4

1.3.1 Huy động vốn4

1.3.2 Cho vay5

.Khái niệm5

.Nguyên tắc cho vay của NHTM5

.Các hình thức cho vay của NHTM7

1.3.3 Thanh toán và các dịch vụ khác7

2.Công tác bảo đảm tiền vay của NHTM8

2.1 Khái niệm 8

2.2 Sự cần thiết phải thiết lập bảo đảm tiền vay9

2.3.Các nguyên tắc bảo đảm tiền vay9

2.4 Các hình thức tài sản bảo đảm 10

2.4.1.Bảo đảm hữu hình10

2.4.2.Bảo đảm vô hình14

2.5.Các biện pháp bảo đảm tiền vay15

2.5.1.Cầm cố bằng TS của khách hàng vay15

2.5.2 Thế chấp bằngTS của khách hàng vay15

2.5.3 Bảo lãnh của bên thứ ba16

2.5.4 Đảm bảo bằng tài sản hình thành từ vốn vay17

2.5.5 Cho vay không có TSBĐ17

2.6. Xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ18

2.6.1 Nguyên tắc xử lý18

2.6.2.Các trường hợp có quyền xử lý tài sản đảm bảo để thu

hồi nợ19

2.6.3.Phương thức xử lý19

2.6.4. Thực hiện xử lý TSĐB để thu hồi nợ20

3. Một số nhân tố ảnh hưởng tới công tác bảo đảm tiền vay của NH21

3.1. Các nhân tố khách quan21

3.1.1.Môi trường pháp lý21

3.1.2.Dự án sản xuất kinh doanh của khách hàng21

3.1.3.Tính chất của tài sản đảm bảo22

3.2 Các nhân tố chủ quan (thuộc về ngân hàng22

Chương II

Thực trạng hoạt động bảo đảm tiền vay tại Sở giao dịch I Ngân hàng đẩu tư và phát triển23

1.Tổng quan về Sở giao dịch I Ngân hàng đầu tư và phát triển23

1.1 Quá trình hình thành và phát triển24

1.2 Các mô hình tổ chức 25

1.3 Tổng tài sản qua các năm26

1.4 Các nghiệp vụ hoạt động tại Sở giao dịch26

2.Đánh giá chung về kết quả hoạt động kinh doanh của SGD năm 2004....28

2.1 Tình hình chung28

2.2.Đánh gía kết quả thực hiện các mặt công tác29

2.2.1.Về nguồn vốn huy động29

2.2.2 Công tác tín dụng31

2.2.3 Công tác dịch vụ32

2.2.4 Công tác tài chính-kế toán- kho quỹ33

2.2.5 Công tác ứng dụng công nghệ34

2.2.6 Công tác quản trị điều hành và xử lý rủi ro35

3.Thực trạng về công tác bảo đảm tiền vay tại Sở giao dịch I NHĐT&PTVN35

3.1.Hình thức bảo đảm tiền vay áp dụng tại SGD I- NHĐT&PTVN35

3.1.1 Các biện pháp bảo đảm bằng tài sản35

3.1.2.Các biện pháp bảo đảm tiền vay trong trường hợp cho vay không có TSBĐ36

3.2.Danh mục tài sản có thể chấp nhận làm tài sản bảo đảm tiền vay tại SGD I38

3.2.1.Tài sản cầm cố38

3.2.2.Tài sản thế chấp39

3.3.Quy định về thẩm định, đánh giá, quản lý và giao nhận TSBĐ42

3.3.1.Quy định về thẩm định,đánh gía42

3.3.2.Quy định về giao nhận và quản lý TSBĐ50

3.4.Đánh giá thực trạng công tác bảo đảm tiền vay tại SGD I51

3.4.1. Những kết quả đạt được51

3.4.2 Hạn chế và nguyên nhân52

Chương III

Một số giải pháp nhằm hoàn thiện hoạt động bảo đảm tiền vay tại SGD I NHĐT&PTVN57

1.Định hướng phát triển tín dụng của SGD I trong giai đoạn tới

(2005-201057

2. Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác bảo đảm tiền vay tại SGDI.58

2.1 Đối với cho vay có bảo đảm bằng tài sản58

2.1.1.Đa dạng hoá danh mục tài sản bảo đảm58

2.1.2. Nâng cao hiệu quả công tác định giá TSĐB59

2.1.3. Nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án59

2.1.4.Tăng cường công tác quản lý tài sản bảo đảm60

2.2.Đối với cho vay không có tài sản bảo đảm60

2.3. Một số giải pháp bổ trợ61

3.Một số kiến nghị61

3.1 Kiến nghị với chính phủ và NHNN61

3.2 Kiến nghị với NHĐT&PTVN64

3.3 Kiến nghị với Hội sở chính65

3.4 Kiến nghị với SGD I NHĐT&PTVNN65

Kết luận66

Danh mục tài liệu tham khảo67