MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 1

1. Tính cấp thiết của đề tài 1

2. Mục tiêu nghiên cứu chuyên đề 2

3. Nội dung cơ bản của chuyên đề ngoài phần mở đầu và kết luận , chuyên đề gồm: 3

4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu : 3

5. Phương pháp nghiên cứu chuyên đề : 3

CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG 5

1.1 Khái niệm và tiêu chí làng nghề truyền thống 5

1.2 Vị trí , vai trò của quản lý , sử dụng hợp lý đất làng nghề truyền thống cho sự phát triển bền vững của làng nghề. 10

1.3 Chủ chương, chính sách của nhà nước về vấn đề quản lý , sử dụng đất hợp lý phục vụ cho phát triển làng nghề truyền thống . 13

1.3.1 Chủ trương , đường lối về sự phát triển các ngành nghề nông thôn, làng nghề truyền thống 13

1.3.2 Chính sách về quản lý , sử dụng đất đai nhằm duy trì và phát triển bền vững làng nghề truyền thống : 14

1.4 Bài học kinh nghiệm về khôi phục , phát triển và quản lý , sử dụng đất làng nghề truyền thống ở một số nước khác . 16

1.4.1 Kinh nghiệm một số nước 16

1.4.2 Bài học kinh nghiệm rút ra 19

CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ , SỬ DỤNG ĐẤT LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG 21

2.1 Giới thiệu tổng quan về làng nghề truyền thống Bát Tràng 21

2.2 Thực trạng quản lý , sử dụng đất tại Bát Tràng 23

2.2.1 Thực trạng quản lý , sử dụng đất khu dân cư và đất ở tại Bát Tràng 23

2.2.2 Thực trạng quản lý , sử dụng đất cơ sở sản xuất kinh doanh tại Bát Tràng. 26

2.2.3 Thực trạng quản lý , sử dụng đất giao thông và cơ sở hạ tầng ở Bát Tràng 27

2.3 Quy hoạch sử dụng đất ; Quy hoạch , sử dụng đất trong cụm công nghiệp làng nghề truyền thống Bát Tràng 30

2.3.1 Quy hoạch sử dụng đất tại Bát Tràng 30

2.3.2 Quy hoạch , sử dụng đất cụm công nghiệp làng nghề truyền thống Bát Tràng 31

2.4 Giao đất , cho thuê đất , thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại Bát Tràng 33

2.4.1 Tình hình chuyển mục đích sử dụng đất và giải phóng mặt bằng tại Bát Tràng 33

2.4.2 Tình hình giao đất , cho thuê đất Tại Bát Tràng 34

2.4.3 Tình hình chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Bát Tràng 35

2.5 Tình trạng môi trường tại làng nghề truyền thống Bát Tràng 35

2.6 Nhận xét chung về tình hình quản lý và sử dụng đất làng nghề truyền thống Bát Tràng. 37

2.7 Nhu cầu và tiềm năng về đất đai để phát triển làng nghề truyền thống Bát Tràng 40

2.7.1. Tiềm năng và lợi thế để phát triển làng nghề truyền thống Bát Tràng 40

2.7.2 Nhu cầu sử dụng đất để phát triển làng nghề truyền thống Bát Tràng 42

CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG HỢP LÝ ĐẤT LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG 43

3.1 Giải pháp về sử dụng hợp lý đất làng nghề truyền thống Bát Tràng 43

3.2 Giải pháp về công tác quy hoạch tại Bát Tràng 45

3.3 Giải pháp về giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , chuyển đổi mục đích sử dụng đất 46

3.4 Giải pháp về môi trường làng nghề truyền thống Bát Tràng 47

3.5 Giải pháp về cơ chế chính sách của nhà nước 49

KẾT LUẬN 50