MỤC LỤC

LỜI MỞ ĐẦU 1

CHƯƠNG I. SỰ CẦN THIẾT KHÁCH QUAN PHẢI PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP. 3

1. Một số lý luận chung về khu công nghiệp. 3

1.1. Khái niệm về khu công nghiệp. 3

1.2. Mục tiêu của khu công nghiệp. 5

1.3. Những đặc trưng cơ bản của khu công nghiệp. 6

1.4. Phân loại khu công nghiệp ở Việt Nam hiện nay. 7

1.5. Vai trò của khu công nghiệp. 8

2. Điều kiện hình thành và các yếu tố tạo ra sự thành công của khu công nghiệp. 11

2.1. Điều kiện hình thành khu công nghiệp. 11

2.2. Các yếu tố tạo ra sự thành công của khu công nghiệp. 12

2.3. Vai trò của khu công nghiệp đối với sự phát triển kinh tế xã hội. 14

CHƯƠNG II. THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KCN TRÊN ĐỊA BÀN THỊ XÃ BỈM SƠN. 18

1. Đặc điểm tự nhiên Kinh tế- Xã hội của thị xã Bỉm Sơn ảnh hưởng đến việc hình thành và phát triển của khu công nghiệp . 18

1.1. Vị trí địa lý của Thị xã Bỉm Sơn 18

1.2. Dân số và nguồn nhân lực của Thị xã Bỉm Sơn. 18

1.3. Nguồn tài nguyên thiên nhiên của Thị xã. 19

1.4. Tình hình Kinh tế của Thị xã Bỉm Sơn. 19

2. Thực trạng phát triển khu công nghiệp ở thị xã Bỉm Sơn. 25

2.1. Quy hoạch phát triển khu công nghiệp. 25

2.2. Thực trạng sử dụng dất và đầu tư xây dựng cơ bản của khu công nghiệp thời gian qua. 26

2.2.1. Thực trạng sử dụng đẩt trong khu công nghiệp Thị xã Bỉm Sơn trong thời gian vừa qua. 27

2.2.2. Thực trạng vốn đầu tư xây dựng cơ bản vào khu công nghiệp ở Thị xã Bỉm Sơn thời gian qua. 28

2.2.3. Xây dựng cơ sở hạ tầng. 28

2.2.4. Công tác đền bù giải phóng mặt bằng. 28

3. Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp ở Thị xã Bỉm Sơn đến năm 2006. 28

3.1. Các dự án đầu tư vào khu công nghiệp Bỉm Sơn . 29

3.2. Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của khu công nghiệp Bỉm Sơn trong thời gian qua.. 31

4. Đánh giá tình hình phát triển khu công nghiệp Bỉm Sơn thời gian qua. 32

4.1. Những kết quả đạt được của các doanh nghiệp. 32

4.2. Những hạn chế trong việc phát triển khu công nghiệp và nguyên nhân của nó. 37

CHƯƠNG III. MỘT SỐ ĐỊNH HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP ĐẾN NĂM 2010 VÀ NHỮNG NĂM TIẾP THEO 39

1. Mục tiêu và quan điểm phát triển Kinh tế- Xã hội của thị xã Bỉm Sơn. 39

1.1. Mục tiêu phát triển Kinh tế Xã hội. 39

1.2. Quan điểm phát triển khu công nghiệp của Thị xã Bỉm Sơn. 40

2. Kinh nghiệm của một số địa phương trong nước về phát triển khu công nghiệp. 43

2.1. Kinh nghiệm của khu công nghiệp kiểu mẫu Quế Võ Tỉnh Bắc Ninh 43

2.2. Kinh nghiệm của khu công nghiệp Dung Quất. 44

2.3. Kinh nghiệm của các khu công nghiệp Đồng Nai. 45

3. Định hướng phát triển các khu công nghiệp. 47

3.1. Định hướng phát triển các khu công nghiệp trong cả nước. 47

3.2. Định hướng phát triển khu công nghiệp Bỉm Sơn. 49

4. Một số giải pháp nhằm phát triển khu công nghiệp Bỉm Sơn. 50

4.1. Nhóm giải pháp về tạo môi trường hoạt động thuận lợi. 50

4.2. Nhóm giải pháp đẩy mạnh phát triển và hoàn thiện công tác quản lý Nhà nước về khu công nghiệp. 52

4.3. Nhóm giải pháp về quy hoạch phục vụ phát triển khu công nghiệp. 53

4.4. Cần ra sức đầu tư đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp. 55

4.5. Nhóm giải pháp về khuyến khích đầu tư. 56

4.6. Nhóm giải pháp khác. 58

KẾT LUẬN 60

TÀI LIỆU THAM KHẢO 61