Luận văn tốt nghiệp                                                                                                Luật đất đai

LỜI NểI ĐẦU

1.     Tính cấp thiết của việc nghiên cứu khoá luận

                            Đất đai là một trong những nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, là tư liệu sản xuất không gì có thể thay thế được của sản xuất nông - lâm nghiệp, là nền tảng để xây dựng các khu kinh tế, khu dân cư, văn hoá, an ninh, quốc phòng. Nước ta đang trong thời kỳ công nghiệp hoá, hiện đại hoá; vấn đề phát triển kinh tế được coi là một trong những mục tiêu quan trọng hàng đầu. Đặc biệt là sau khi Việt Nam gia nhập WTO đã thu hút rất nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước. Để triển khai được các dự án đầu tư phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế thì cần sử dụng một diện tích đất rất lớn. Vì vậy, không tránh khỏi việc thu hồi hàng triệu m2 đất đang sử dụng của các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình để phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế. Trong thời gian qua, hàng trăm khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao được hình thành trong phạm vi cả nước với qui mô khác nhau đã góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hoá - hiện đại hoá, giải quyết việc làm cho người dân, tăng nguồn thu cho đất nước…Tuy nhiên, bên cạnh những mặt tích cực đó thì việc ra đời của các khu kinh tế đã để lại một số hạn chế như: giảm sút đáng kể diện tích đất nông nghiệp, người dân mất đất, mất việc làm, cuộc sống gặp nhiều khó khăn.Đặc biệt là khi thu hồi đất để phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế còn gặp một số khó khăn trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng, khó khăn trong vấn đề xác định giá đất, bồi thường thiệt hại chưa hợp lý gây ra nhiều tranh chấp, khiếu nại của người dân. Thực trạng này đã ảnh hưởng xấu đến môi trường đầu tư, gây mất ổn định chính trị, an toàn xã hội. Thêm vào đó là các qui định của pháp luật về thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế còn nằm rải rác trong nhiều văn bản khác nhau. Vì vậy, việc nghiên cứu, tìm hiểu các qui định về thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế là một việc làm cần thiết trong giai đoạn hiện nay. Với suy nghĩ đó, em mạnh dạn chọn đề tài: “tìm hiểu các qui định về thu hồi đất cho mục tiêu phát triển kinh tế” làm Khoá luận tốt nghiệp của mình. Khoá luận tập trung nghiên cứu các qui định của pháp luật hiện hành về vấn đề liên quan

Lờ Quỳnh Trang – KT30G