Ông Ý có mảnh ruộng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích là 1.300m2. Tháng 12/2005 UBND xã X thực hiện việc chuyển đổi ruộng đất đã lấy 243m2 đất ruộng của gia đình ông Ý đổi cho gia đình bà Thoa. Tuy nhiên, việc làm này không nhận được sự nhất trí của ông Ý . Ông Ý đã làm đơn khiếu nại đến UBND xã X và nhận được câu trả lời là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho gia đình ông Ý nay không còn giá trị . Sau đó, tháng 3/2007 UBND xã X đã lấy mảnh ruộng này bán cho ông Ca để làm nhà ở.

Hỏi :

1. Hãy bình luận về những việc làm của UBND xã X ?

2. Ông Ý phải làm gì để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của mình ? Hãy thu thập và đưa ra các chứng cứ pháp lý để bảo vệ quyền lợi cho ông Ý ?

3. Vụ việc này thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nhà nước nào ? Vì sao ?

4. Tư vấn cho ông Ý trình tự việc khiếu nại để bảo vệ quyền sử dụng đất hợp pháp của mình ?

5. Giúp ông Ý soạn thảo nội dung đơn khiếu nại gửi UBND xã X