chuyên đề thực tập tốt nghiệp sv: đào hồng trang lớp: bđs 50b mục lục lời mở đầu ..... 1 chương 1: cơ sở khoa học về định giá bất động sản thế chấp..... 3 1.1. tổng quan về bất động sản..... 3 1.1.1. khái niệm bất động sản ..... 3 1.1.2. phân loại bất động sản ..... 3 1.1.3. những đặc điểm của bất động sản: ..... 4 1.2. định giá bất động sản:..... 4 1.2.1. khái niệm định giá bất động sản ..... 4 1.2.2. vai trò của định giá bất động sản ..... 5 1.2.3. các căn cứ định giá bất động sản: ..... 5 1.2.4. các nguyên tắc định giá bất động sản: ..... 6 1.2.5. quy trình định giá bất động sản chung. ..... 6 1.2.6. các phương pháp định giá bất động sản: ..... 6 1.2.6.1. phương pháp so sánh. ..... 6 1.2.6.2. phương pháp chi phí ..... 9 1.2.6.3. phương pháp vốn hóa....