chuyên đề thực tập tốt nghiệp gvhd: ths nguyễn thắng trung sv: phạm văn cường lớp: bđs 50a mục lục lời mở đầu ..... 1 chương i: cơ sở lý luận về định giá bất động sản ..... 4 1.1. cơ sở lý luận về định giá bất động sản. ..... 4 1.1.1. khái niệm về bất động sản ..... 4 1.1.2. đặc điểm của bất động sản ..... 5 1.1.3. giá cả và các yếu tố ảnh hưởng tới giá bđs ..... 8 1.2. khái niệm về định giá bất động sản ..... 15 1.2.1. vai trò của định giá bất động sản ..... 16 1.3. các căn cứ và nguyên tắc định giá bất động sản ..... 18 1.3.1. các căn cứ định giá bất động sản ..... 18 1.3.2. các nguyên tắc định giá bất động sản. ..... 21 1.4. các phương pháp định giá bất động sản. ..... 27 1.4.1. phương pháp định giá so sánh...