Chương 1

Những vấn đề chung về bảo đảm tiền vay

1.1. Khái niệm bảo đảm tiền vay và phân loại bảo đảm tiền vay.

1.1.1. Khái niệm bảo đảm tiền vay.

              Bảo đảm tiền vay là việc bảo về quyền lợi của người cho vay dưa trên cơ sở thế chấp cầm cố tài sản thuộc sở hữu của người ddi vay hoặc bảo lãnh của bên thư ba.

              Các ngân hàng và các định chế tài chính khác coi bảo đảm tiền vay là nguồn thu nợ thứ hai khi nguồn thu nợ thứ nhất (các lưu chuyển tiền tệ) không thể thanh toán ddược nợ.

Nếu cho vay kinh doanh thì nguồn thu nợ thứ nhất là tõ doanh thu thực tế (cho vay ngắn hạn) hoặc khấu hao và lợi nhuận (cho vay trung và dài hạn). Còn trong chi vay tiêu dùng thì nguồn thu nợ thứ nhất là các khoản thu nhập các nhân như tiềng lương, lợi tức từ cổ phiếu, trái phiếu. Tất cả các nguồn thu nợ thứ nhất đều được thể hiện dưới dạng lưu chuyển tiền tệ của người đi vay.

Thực tế trong môi trường kinh doanh đầy biến động và cạnh tranh ngày càng gay gắt thì có thể có nhiều lý do dẫn đến nguồn thu nợ thứ nhất không được thực hiện, nếu không có nguồn bổ sung tất yếu thì KTD sẽ gặp rủi ro. Chính vì thế, các ngân hàng thường yêu cầu người vay phải có bảo đảm cần thiết đó chính là bảo đảm tiền vay.

1.1.2. Phân loại bảo đảm tiền vay.

Theo Thông tư 06/ NHNN1 thì bảo đảm tiền vay có hai loại:

1.1.2.1. Cho vay không có bảo đảm bằng tài sản.

Theo loại hình cho vay này, thì khách hàng cần phải có bảo đảm bằng tài sản cho mãn vay của mình, khách hàng thường là khác truuyền thống có