Lời mở đầu

Đối với một doanh nghiệp, khi tiến hành một hoạt động đầu tư, điều quan trọng là phải đánh giá được hiệu quả của đầu tư. Hiệu quả của đầu tư được biểu hiện trong mối quan hệ giữa lợi ích thu được do đầu tư mang lại và chi phí bỏ ra để thực hiện dự án đầu tư đó. Khi xem xét dự án đầu tư phải xem xét vấn đề cơ bản là lợi ích thu được trong tương lai có tương xứng với vốn đầu tư đã bỏ ra hay không, dự án đó có mang lại mức thu nhập lớn hơn hoặc bằng mức đòi hỏi của các nhà đầu tư hay không?

Đối với một doanh nghiệp kinh doanh thì mục đích hàng đầu là lợi nhuận. Doanh nghiệp không thể tồn tại nếu trong quá trình kinh doanh luôn gặp thua lỗ. Vì thế, việc đầu tư của doanh nghiệp nhằm khai thác tốt nhất mọi tiềm năng và lợi thế của doanh nghiệp hướng tới mục tiêu cuối cùng là lợi nhuận. Mỗi khoản đầu tư của doanh nghiệp có thể có nhiều dự án khác nhau. Để lựa chọn dự án cần xem xét nhiều mặt, trong đó về tài chính, chủ yếu là xem xét hiệu quả kinh tế của dự án đầu tư. Có nhiều tiêu chuẩn khác nhau để đánh giá và lựa chọn dự án. Những tiêu chuẩn thường được sử dụng là:

Phương pháp thời gian hoàn vốn (PBP)

Phương pháp giá trị hiện tại thuần (NPV)

Phương pháp tỷ suất sinh lợi nội bộ (IRR)

Phương pháp chỉ số lợi nhuận (PI)

Phương pháp tỷ suất lợi nhuận bình quân vốn đầu tư.

Chương 1: Các phương pháp đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư.

1.1. Phương pháp thời gian hoàn vốn (PBP)

1.2. Phương pháp giá trị hiện tại thuần (NPV)

1.3. Phương pháp tỷ suất sinh lợi nội bộ (IRR)

1.4. Phương pháp chỉ số lợi nhuận (PI)

1.5. Phương pháp tỷ suất lợi nhuận bình quân vốn đầu tư.

Chương 2: Ví dụ để triển khai quá trình đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư.

2.1. Tên nhà máy

Dự án đầu tư thiết bị công nghệ mới của nhà máy gạch đất sét nung lò tuynel công suất 15 triệu viên/năm

2.2. Dự án đầu tư:

[*]Phương pháp thời gian hoàn vốn (PBP)

2. Phương pháp giá trị hiện tại thuần (NPV)

[*]Phương pháp tỷ suất sinh lợi nội bộ (IRR)

[*]Phương pháp chỉ số lợi nhuận (PI)

[*]Phương pháp tỷ suất lợi nhuận bình quân vốn đầu tư.

Chương 3: Những vấn đề đặt ra trong quá trình đánh giá và lựa chọn dự án đầu tư.

3.1. Các dự án phụ thuộc và loại trừ nhau

3.2. Vấn đề xếp hạng.

[*]Khác biệt về quy mô

[*]Khác biệt về luồng tiền dự án.

[*]Khác biệt về tuổi thọ của dự án