Quyết định đầu tư dài hạn là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất ảnh hưởng đến sự tồn tại và phát triển trong dài hạn của mỗi doanh nghiệp. Đối với doanh nghiệp, việc đầu tư vào dự án là một hoạt động nghiệp vụ, là một phương thức kinh doanh thu lợi nhuận, nhưng hoạt động này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Thông thường, các dự án có thời hạn dài, vốn đầu tư lớn. Do đó, trước khi thực hiện đầu tư, doanh nghiệp cần thực hiện tốt hoạt động thẩm định, nhất là công tác thẩm định tài chính dự án đầu tư nhằm thực sự lựa chọn được những dự án đầu tư hiệu quả, góp phần gia tăng giá trị doanh nghiệp.

Việc thẩm định tài chính cho dự án đầu tư của doanh nghiệp là rất cần thiết. Mục tiêu cuối cùng của việc thẩm định tài chính là trả lời câu hỏi: dự án có hiệu quả tài không? Dự án có hiệu quả thì doanh nghiệp mới đảm bảo được khả năng thu hồi vốn, trả lãi vay, thực hiện được mục tiêu lợi nhuận và an toàn.

Dự án xây dựng sân bóng cho thuê là một dự án có qui mô trung bình với vốn đầu tư khoảng 1,151,825 (nghìn đồng) đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đây được xem như là một khoảng đầu tư khá lớn nên việc thẩm định khả năng thành công của dự án trước khi thực hiện, cũng như dự đoán được những rủi ro và biến động của nền kinh tế và thị trường là vô cùng cần thiết. Bên cạnh đó việc thẩm định dự án còn giúp doanh nghiệp hiểu rõ được các yếu tố phi tài chính ảnh hưởng đến dự án như tình hình kinh tế, nhu cầu thị trường, điểm mạnh, điểm yếu, cơ hội, thách thức. Từ đó có thể xây dựng được kế hoạch kinh doanh phù hợp nhằm nâng cao lợi nhuận và hạn chế những rủi ro tổn thất.

Tài liệu nghiên cứu gồm:

Chương 1: Tổng quan về dự án

Chương 2: Phân tích thị trường dịch vụ của dự án

CHương 3: Tổ chức dự án

CHương 4: Phân tích tài chính

Chương 5: Đánh giá dự án