Việc nghiên cứu vấn đề quản lý và sử dụng đất đô thị là nghiên cứu các mối quan hệ của đất đai ở đô thị, trong hệ thống các mối quan hệ chung: Quan hệ quỹ đất đô thị với mục đích sử dụng đất ở đô thị; quan hệ cung cầu; thị trường giá cả của đất đô thị, vấn đề đô thị hoá với phát triển nền kinh tế x• hội ...Từ đó đưa ra các phương hướng quản lý và sử dụng đất đô thị một cách có hiệu quả, hợp lý, đúng yêu cầu của tình hình phát triển kinh tế x• hội hiện nay.

Phương pháp nghiên cứu của quản lý và sử dụng đất đô thị, cũng như các lĩnh vực khoa học khác đều dựa trên phương pháp luận biện chứng duy vật. Tuy nhiên, bên cạnh đó phương pháp nghiên cứu còn sử dụng phương pháp điều tra, phương pháp phân tích luận biện chứng để nghiên cứu nội dung của quản lý và sử dụng đất đô thị .

Việc nghiên cứu quản lý và sử dụng đất đô thị trên phạm vi l•nh thổ là vấn đề cấp thiết. Song vấn đề quản lý và sử dụng đất đô thị luôn nảy sinh những biến đổi phức tạp, đa dạng theo từng thời kỳ, từng giai đoạn. Trước xu thế phát triển kinh tế x• hội của đất nước, xu thế phát triển đô thị cũng như tốc độ đô thị hoá và tốc độ đầu tư ngày một tăng nhanh. Nhất là ở các đô thị lớn, đô thị trung tâm. Vì thế em nghiên cứu vấn đề quản lý và sử dụng đất đô thị ở Hà Nội là chính.

Hà Nội là thủ đô của nước ta, nó cũng là một đô thị lớn, là trung tâm kinh tế – chính trị – văn hoá của nước ta. Hà Nội , lịch sử phát triển đô thị ở đây gắn liền với lịch sử dựng nước và giữ nước của nước Cộng Hoà X• Hội Chủ Nghĩa Việt nam. Nghiên cứu quản lý sử dụng đất đô thị ở Hà Nội để có được kinh nghiệm cho việc quản lý và sử dụng đất đô thị ở các đô thị mới hình thành và các đô thị đang phát triển.

Nội dung nghiên cứu đề tài được bố trí sắp xếp thành các chương chính sau:

Chương I:

Cơ sở lý luận của quản lý và sử dụng đất đô thị .

Chương II:

Phân tích tình hình sử dụng đất đô thị ở Hà Nội.

Chương III:

Phương hướng và biện pháp trong quản lý và sử dụng đất đô thị.