Đất đai luôn là nguồn tài nguyên quý của mọi quốc gia, bởi lẽ đó là tư liệu sản xuất quan trọng để sản xuất ra của cải vật chất cho sự tồn tại và phát triển của xó hội loài người; đồng thời, đất đai là nguồn tài nguyên có hạn về số lượng, nên việc quản lý, sử dụng đất đai có hiệu quả nhất luôn là vấn đề mà Chính phủ của các quốc gia quan tâm và được bảo vệ chặt chẽ bằng luật pháp.

Khi đất nước ta trong thời kỳ nền kinh tế kế hoạch hóa tập trung, đất đai mới chỉ được coi trọng về mặt hiện vật, các nguồn lực tài chính từ đất đai chưa được quan tâm nhiều, việc khai thác sử dụng chưa thực sự có hiệu quả, kết quả thu được cho Nhà nước, xó hội từ đất đai chưa lớn. Kể từ khi đổi mới, với sự hỡnh thành và phỏt triển của nền kinh tế thị trường định hướng xó hội chủ nghĩa (XHCN), đất đai đó thực sự trở thành nguồn lực tài chớnh quan trọng của đất nước. Từ đó, vai trũ đại diện chủ sở hữu về đất đai của Nhà nước không những thể hiện qua sự quản lý, khai thỏc, sử dụng đất đai với tư cách là tư liệu sản xuất mà cũn thể hiện qua việc khai thỏc, sử dụng cỏc nguồn lực tài chớnh quan trọng từ đất đai phục vụ sự nghiệp phát triển kinh tế của đất nước.

Tuy nhiờn, sự phỏt triển nhanh chúng về kinh tế - xó hội những năm gần đây, với yêu cầu hội nhập kinh tế quốc tế, pháp luật đất đai theo Luật 1993 đó bộc lộ một số hạn chế lớn

đến nay việc khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai với tư cách là hỡnh thức, cơ chế thực hiện lợi ích kinh tế của sở hữu toàn dân về đất đai, đồng thời đóng vai trũ là cụng cụ điều tiết quản lý đất đai trong nền kinh tế thị trường định hướng XHCN vẫn chưa thực sự được làm sáng tỏ, đũi hỏi phải được tiếp tục nghiên cứu bổ sung.

Ngoài phần mở đầu, kết luận, phục lục và danh mục các tài liệu tham khảo, nội dung của luận văn gồm 3 chương, 9 tiết.

chương 1: một số vấn đề lý luận và thực tiễn về nguồn lực tài chính từ đất đai

chương 2: thực trạng khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai ở việt nam

chương 3: những giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao hiệu quả khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai khai thác nguồn lực tài chính từ đất đai

phục vụ phát triển kinh tế - xã hội