A – mở đầu

Hoạt động chủ yếu của các ngân hàng là tài trợ cho khách hàng trên cơ sở tín dụng. Hình thức tín dụng có tính chất truyền thống của các ngân hàng là tài trợ cho các nhu cầu vốn ngắn hạn có bảo đảm bằng tài sản, giúp khách hàng mua hàng hoá, nguyên vật liệu; sau đó mở rộng thành nhiều hình thức khác cho vay thế chấp bằng bất động sản, bằng giấy tờ có giá và thậm chí là cho vay không cần tài sản bảo đảm. Trong giai đoạn hiện nay, xuất phát tõ nhu cầu thực tế của khách hàng nên ngân hàng không chỉ tài trợ cho các nhu cầu vốn ngắn hạn mà còn thực hiện tài trợ cho nhu cầu vốn trung và dài hạn, đặc biệt là nhu cầu tài trợ cho các dự án đầu tư. Tài trợ cho các dự án đầu tư là một hướng phát triển mới của các ngân hàng thương mại ( NHTM ). Đặc điểm của tài trợ theo dự án là vốn đầu tư thường lớn, thời hạn cho vay thường dài( là những khoản cho vay trung và dài hạn ), mức độ rủi ro cao. Đặc điểm này khác với hình thức tài trợ cho nhu cầu vốn ngắn hạn( lượng vốn cho vay nhá hơn, thời hạn dưới 01 năm, mức độ rủi ro thấp hơn ). Vấn đề đặt ra cho các NHTM là phải xác đinh đúng đắn nhu cầu vay của khách hàng, một mặt giúp khách hàng đạt được hiệu quả của dự án đầu tư, mặt khác giúp ngân hàng đạt được mục tiêu an toàn, hiệu quả trong hoạt động cho vay.

Trong thời gian thực tập tại Chi nhánh Ngân hàng Công thương Cầu Giấy em nhận thấy đây là mét chi nhánh mới được thành lập nhưng đã phát sinh rất nhiều nhu cầu vay theo dự án. Em muốn tìm hiểu vấn đề lý thuyết về thẩm định dự án đặc biệt là thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay để góp phần giúp ngân hàng thực hiện tốt hơn công tác này nhằm đạt được mục tiêu” PHÁT TRIỂN – AN TOÀN – HIỆU QUẢ”. Do vậy em đã lựa chọn đề tài cho chuyên đề thực tập tại Chi nhánh Ngân hàng công thương Cầu Giấy là: “THẨM ĐỊNH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG CHO VAY TẠI CHI NHÁNH NGÂN HÀNG CÔNG THƯƠNG CẦU GIẤY”

Nội dung của chuyên đề thực tập được chia làm ba phần :

Chương1:

Lý luận chung về thẩm định tài chính dự án trong hoạt động cho vay của NHTM.

Chương 2: