Mở đầu

Đầu tư là một hoạt động phổ biến, thường xuyên. Nó liên quan hầu hết các lỉnh vực của nên kinh tế quốc dân. Đây là mét trong những chỉ tiêu quan trọng để đánh giá tốc độ phát triển của mỗi quốc gia. Đầu tư dẫn tới tích luỹ cơ bản, về lâu dài đây là yếu tố quyết định sự tăng trưởng kinh tế nói chung và khuyến khích các thành phần kinh tế trong đầu tư sản xuất kinh doanh phù hợp với chiến lược và quy hoạch phát triển kinh tế - – xã hội của đất nước, để chuyển dịch cơ cấu theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá, đầy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế, nâng cao đời sống vật chất, tinh thần của nhân dân.

Đối với các doanh nghiệp và nhất là các doanh nghiệp trong nước, đầu tư là mét trong các yếu tố quyết định sự thành công hay thất bại, đặc biệt trong giai đoạn hiện nay, nền kinh tế nước ta chuyển sang cơ chế thị trường. Đảng và nhà nước ta đang thực hiện chính sách mở cửa phát triển nền kinh tế quốc dân kêu gọi đầu tư. Những chính sách, cơ chế về đầu tư ngày càng hoàn thiện hơn, phù hợp hơn với pháp luật của Việt Nam và theo thông lệ quốc tế. Tuy nhiên việc đánh giá hiệu quả và ra quyết định đầu tư vốn còn tồn tại khuyết điểm, thậm chí chưa phù hợp. Do đó, nhiều công trình dự án được đầu tư đã không mang lại hiệu quả kinh tế, đã làm thất thoát không Ýt tiền của tài sản nhà nước gây hiệu quả xấu cho việc phát triển nền kinh tế xã hội.

Đồ án tốt nghiệp với đề tài: Lập dự án đầu tư nhằm mục đích giúp cho sinh viên có cách nhìn tổng thể về trình tự các bước lập dự án đầu tư. Tạo cho sinh viên chuyên ngành kinh tế xây dựng có những kinh nghiệm gần với thực tế những hiểu biết chuyên sâu về lỉnh vực đầu tư và dự án đầu tư. Đây là cẩm nang cho công việc chuyên môn sau này.

1. dự án đầu tư vai trò của dự án trong quản lý đầu tư xây dựng.

dự án đầu tư theo nghị định 52/ CP ngày 08/07/1999 quy chế quản lý đầu tư và xây dựng được định nghĩa nh­ sau:

dự án đầu tư là một tập hợp những đề xuất bỏ vốn để tạo mới, mở rộng hay cải tạo những đối tượng nhất định. Nhằm tăng trưởng về số lượng hoặc duy trì cải tiến nâng cao chất lượng của sản phẩm hoặc dịch vụ trong khoảng thời gian xác định (Chỉ bao gồm hoạt động đầu tư trực tiếp).

* Vai trò của dự án trong quant qu¶n lý đầu tư xây dựng.

dự án đầu tư là biểu hiện cụ thể của một hoạt động đầu tư, trong đó chỉ rõ lý do, nội dung, hiệu quả, giai đoạn hình thức thực hiện. Do đó là cơ sở cụ thể để quản lý đầu tư xây dựng.

dự án đầu tư là căn cứ quan trọng nhất để quyết định sù bỏ vốn đầu tư của chủ đầu tư.

dự án đầu tư là phương tiện để tìm đối tác trong và ngoài nước liên doanh bỏ vốn đầu tư.