lời mở đầu bất động sản là một trong các lĩnh vực mang lại lợi nhuận lớn nhất, phản ánh sự tăng trưởng nền kinh tế của một nước. sự phát triển quá nóng hoặc đóng băng bất động sản đều cho thấy kinh tế quốc gia không ổn định. khoảng 10 năm qua, thị trường bất động sản (bđs) việt nam đã có những diễn biến phức tạp và đầy thăng trầm. giá bắt đầu biến động mạnh từ năm 2000 đến 2010, thời điểm sốt giá trong khoảng năm 2000- 2003. thị trường bất động sản nhộn nhịp với hàng loạt giao dịch có giá bđs cao ngất. tuy nhiên, do phát triển quá nóng, cuối năm 2003 thị trường bắt đầu chững lại, số lượng giao dịch đã giảm hẳn và " đóng băng" vào giai đoạn 2004-2006. đến đầu năm 2007, thị trường ấm dần và khởi sắc trở lại. năm 2009-2010, thị trường đã có...