Danh gia tinh hinh su dung dat dai tren dia ban Thanh pho Ha Noi

Đánh giá tình hình sử dụng đất đai trên địa bàn Thành phố Hà Nội

Upload bởi: abolitlove

Mã tài liệu: 33968

Số trang: 97

Định dạng: docx

Dung lượng file: 617 Kb

Chuyên mục: Kinh doanh bất động sản

Đến trang tải tài liệu này

Info

Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên có hạn nhưng vô cùng quan trọng và quý giá đặc biệt đối với Thủ đô Hà Nội nói riêng. Để trở thành một thành phố hiện đại xanh sạch đẹp, sử dụng đất đai có hiệu quả cao trong tương lai, nhu cầu sử dụng đất đai cho các ngành. Mục đích phát triển Thủ đô, dân cư, xây dựng các cụm Công nghiệp, dịch vụ- du lịch, hạ tầng cơ sở, đất nông - lâm nghiệp. Để chuyển đổi mục đích sử dụng cho mục đích nào đó tăng lên thì mục đích khác sẽ giảm đi bởi vì đất đai ở Thành phố Hà Nội có giới hạn về diện tích. Vì vậy việc bố trí sử dụng đất đai đáp ứng cho nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng có hiệu quả hơn, một cách hợp lý tạo điều kiện phát triển mọi mặt cho Thành phố là một vấn đề lớn và bức bách, đòi hỏi các nhà quản lý và người sử dụng đất phải sử dụng đúng mục đích được giao, bên cạnh đó xác định mục tiêu sử dụng đất trong những năm tới.

Nội dung bài luận:

Chương I: Cơ sở khoa học của việc sử dụng đất đai.

Chương II: Thực trạng sử dụng đất đai Thành phố Hà Nội hiện nay.

Chương III: Một số kiến nghị về tình hình sử dụng đất đối với các cơ quan quản lý cấp trên.

Phần bên dưới chỉ hiển thị một số trang ngẫu nhiên trong tài liệu. Bạn tải về để xem được bản đầy đủ

MỤC LỤC
Chương I              6
Cơ sở khoa học của việc sử dụng đất              6
I. Khái niệm và vai trò đất đai.              6
1. Khái niệm.              6
2. Vai trò đất đai trong đời sống kinh tế xã hội.              7
3. Phân loại đất.              9
II. Nội dung quản lý sử dụng đất              10
1. Nắm vững tình hình sử dụng đất đai              10
a. Điều tra, khảo sát, đánh giá và phân hạng đất              10
b. Thống kê đất đai              12
c. Đăng ký đất đai              12
d. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất              12
2. Xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phân phối đất đai              13
a. Xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai              13
b. Về giao đất              14
c. Cho thuê đất              15
d. Về chuyển quyền sử dụng đất              15
e. Thu hồi đất và đền bù khi thu hồi đất              15
3. Ban hành các chính sách và lập kế hoạch xây dựng cơ sở hạ tầng khi sử dụng đất đai              17
a. Ban hành các chủ trương chính sách              17
b. Xây dựng cơ sở hạ tầng khi sử dụng đất đai              17
1. Thanh tra, kiểm tra, giám sát giải quyết các khiếu nại, tranh chấp, tố cáo và xử lý các vi phạm về đất.              18
Chương II              18
Thực trạng sử dụng đất              18
thành phố Hà Nội hiện nay              18
Điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội của Thành phố Hà Nội.              18
1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên, cảnh quan môi trường.              18
1.1. Điều kiện tự nhiên.              18
a. Vài nét về lịch sử Hà Nội.              18
b. Vị trí địa lý.              19
c. Về địa hình, địa mạo.              20
d. Khí hậu.              21
e. Thuỷ văn.              22
1.2. Các nguồn tài nguyên.              23
a. Tài nguyên đất.              23
b. Tài nguyên nước.              23
c. Tài nguyên rừng              23
d. Tài nguyên kháng sản.              24
e. Tài nguyên nhân văn.              24
1.3. Cảnh quan môi trường.              25
2. Khái quát tình hình phát triển kinh tế.              25
3. Khả năng phát triển du lịch.              29
II. Khái quát tình hình quản lý đất đai của Hà Nội.              30
1. Về địa giới hành chính.              30
2. Về đo đạc lập bản đồ địa chính.              30
3. Về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện chỉ thị 245/CP.              30
III. Hiện trạng quỹ đất đai và biến động đất đai.              33
1. Biến động đất đai giai đoạn 1995-2000.              38
a. Đất nông nghiệp.              38
b. Đất lâm nghiệp.              39
c. Đất chuyên dùng.              39
d. Đất ở.              40
e. Đất chưa sử dụng.              40
2. Đánh giá tình hình sử dụng quỹ đất Thành phố.              41
a. Đất nông nghiệp.              41
Tổng số              42
Tổng số              42
b. Đất lâm nghiệp.              45
c. Đất chuyên dùng.              46
Tiềm năng đất cho xây dựng được hiểu là diện tích của các vùng trong phạm vi lãnh thổ thành phố Hà Nội có các điều kiện tự nhiên tốt (thuận lợi), trung bình (kém thuận lợi) và xấu (không thuận lợi) đối với xây dựng (cho phát triển công nghiệp hoặc mở rộng đo thị hay khu dân cư nói chung). Những đặc điểm tự nhiên của vùng đất được xem xét đánh giá ở đây gồm: Địa hình- địa mạo, cấu trúc địa chất, nước dưới đất (Chiều sâu mực nước và đặc tính ăn mòn của nước), các quá trình và hiện tượng địa chất sự ngập lụt lãnh thổ. Theo đó diện tích, vị trí phân bố của các vùng trên của Hà Nội nh sau:              47
* Vùng thuận lợi đối với xây dựng.              47
Đạt được những thành tựu sau:              51
d. Đất khu dân cư nông thôn, đất đô thị.              54
e. Đất chưa sử dụng.              55
Tổng              60
3. Tình hình sử dụng đất ở mét sè ngành              60
3. 1 Giao thông.              60
3. 2 Bưu chính viễn thông.              61
3. 3 Thuỷ lợi.              61
3. 4 Năng lượng.              62
3. 5 Văn hoá- thể dục- thể thao.              62
3. 6 Giáo dục.              62
3. 7 Y tế.              63
Chương III              63
Mét sè kiến nghị về tình hình sử dụng đất đối với các cơ quan cấp trên              63
I- Quan điểm khai thác sử dụng đất.              63
II. Kế hoạch sử dụng đất trong những năm tới.              75
1. Đất trồng cây hàng năm.              75
a. Đất ruộng lúa, lúa màu.              75
b. Đất trồng cây hàng năm khác.              76
2. Đất vườn tạp.              76
3. Đất trồng cây lâu năm.              76
4. Đất cỏ dùng vào chăn nuôi.              77
5. Đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản.              77
6. Đất lâm nghiệp.              77
a. Đất rừng sản xuất              77
b. Đất rừng phòng hé.              77
c. Đất có rừng đặc dụng.              78
d. Đất ươm cây giống.              78
7. Đất khu dân cư nông thôn.              78
8. Đất ở đô thị.              79
Tổng số              80
9. Đất chuyên dùng.              80
10. Đất giao thông.              85
a. Quốc lộ.              85
b. Tỉnh lộ.              86
c. Đường vành đai.              86
d. Các đường hướng tâm.              86
e. Đường liên quận huyện.              86
f. Giao thông nội bộ các quận- huyện.              86
g. Đường sắt.              86
h. Các nút giao thông.              87
11. Đất thuỷ lợi và mặt nước chuyên dùng.              87
12. Đất di tích lịch sử- văn hoá.              87
13. Đất an ninh quốc phòng.              88
14. Đất khai thác khoáng sản.              88
15. Đất làm nguyên vật liệu xây dựng.              88
16. Đất nghĩa trang, nghĩa địa.              88
17. Đất chuyên dùng.              88
18. Đất chưa sử dụng và sông suối, núi đá không có rừng cây.              89
a. Đất chưa sử dụng.              89
b. Đất có mặt nước chưa sử dụng.              89
c. Đất có mặt nước chưa sử dụng.              89
d. Đất sông suối.              89
e. núi đá không có rừng cây.              89
f. Đất chưa sử dụng khác.              90
Trong đó đất lúa, lúa màu              90
Trong đó đất lúa, lúa màu              91
Trong đó đất ở              91
Trong đó đất ở              91
III- Mét sè giải pháp.              91
IV. Mét sè kiến nghị về tình hình sử dụng đất đối với các cơ quan cấp trên.              93
KếT LUậN              95
Tài liệu tham khảo              96
32