MỤC LỤC:

LỜI NÓI ĐẦU. 1

CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ TÍN DỤNG NGÂN HÀNG. 3

1.1. Khái niệm về tín dụng ngân hàng. 3

1.1.1. Khái niệm tín dụng. 3

1.1.2. Những đặc trưng cơ bản của tín dụng ngân hàng 3

1.1.3. Quy trình tín dụng ngân hàng: 4

1.2. Phân loại tín dụng ngân hàng 15

1.3. Bảo đảm tín dụng và các hình thức bảo đảm tín dụng 17

1.3.1. Bảo đảm tín dụng 17

1.3.2. Các đặc trưng của tài sản bảo đảm 17

1.3.3. Các hình thức bảo đảm tín dụng 18

1.4. Cho vay thế chấp tài sản 21

1.4.1. Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tài sản hoặc quyền sử dụng đất. 21

1.4.2. Định giá tài sản thế chấp 22

1.4.3. Xác định số tiền cho vay tối đa so với giá trị tài sản thế chấp. 22

1.4.4. Hợp đồng thế chấp tài sản 22

1.4.5. Thời hạn thế chấp và giải chấp. 23

1.5. Cho vay cầm cố tài sản. 23

1.5.1. Cầm cố hàng hoá 24

1.5.2. Chiết khấu ký hoá phiếu. 24

1.5.3. Cầm cố chừng khoán. 25

1.5.4. Bảo đảm bằng tiền gửi. 25

1.5.5. Bảo đảm bằng vàng 26

1.5.6. Bảo đảm bằng các khoản phải thu. 26

1.5.7. Bảo đảm bằng hợp đồng nhận thầu. 26

1.5.8. Bảo đảm bằng hợp đồng bảo hiểm nhân thọ. 27

1.6. Cho vay có bảo đảm bằng bảo lãnh. 27

CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CHO VAY CÓ BẢO ĐẢM TẠI SỞ GIAO DỊCH I - NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM. 31

2.1. Khái quát chung về Sở Giao Dịch I Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam: 31

2.1.1. Lịch sử hình thành và phát triển: 31

2.1.2. Cơ cấu tổ chức: 32

2.2. Thực trạng cho vay có bảo đảm tại Sở giao dịch I - Ngân hàng đầu tư và phát triển. 35

2.2.1. Tình hình huy động nguồn và hoạt động tín dụng tại SGDI. 35

2.2.2. Tình hình cho vay có bảo đảm bằng tài sản tại Sở Giao Dịch I 46

2.2.3. Nghiệp vụ bảo lãnh 55

2.2.4. Cho vay cầm cố tài sản. 60

2.3. Đánh giá hoạt động cho vay có bảo đảm tại Sở Giao Dịch. 62

2.3.1. Thành tựu. 62

2.3.2. Một số mặt chưa đạt được trong năm qua. 64

2.3.3. Nguyên nhân 65

CHƯƠNG III: MỘT SỐ BIỆN PHÁP NHẰM MỞ RỘNG HÌNH THỨC TÍN DỤNG CÓ BẢO ĐẢM TẠI SỞ GIAO DỊCH I NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM. 67

3.1. Phương hướng, nhiệm vụ kinh doanh năm 2002: 67

3.1.1. Thuận lợi. 67

3.1.2. Khó khăn 67

3.1.3. Phương hướng: 69

3.2. Giải pháp. 71

3.2.1. Hoàn thiện cơ cấu tổ chức, quản lý điều hành và bồi dưỡng nghiệp vụ cho cán bộ chi nhánh. 71

3.2.2. Xây dựng một chiến lược Marketing ngân hàng đúng đắn. 73

3.2.3. Nâng cao chất lượng thẩm định trước khi đưa ra quyết định cho vay. 78

3.2.4. Thu thập đầy đủ các thông tin về khách hàng. 80

3.3. Kiến nghị. 82

3.3.1. Kiến nghị với Nhà nước 82

3.3.2. Kiến nghị với ngân hàng Nhà nước. 83

3.1.1. Kiến nghị đối với NHĐT&PT Việt Nam 84

KẾT LUẬN