[FONT=Times New Roman]PHẦN 1: TỔNG QUAN VỀ ĐỀ TÀI

1.1- Thị trường

1.2- Thị trường bất động sản

1.2.1- Định nghĩa

1.2.2- Đặc trưng

1.3- Thị trường chứng khoán

1.3.1- Định nghĩa

1.3.2- Đặc trưng

PHẦN 2: THỰC TRẠNG MỐI QUAN HỆ GIỮA HAI THỊ TRƯỜNG CHỨNG KHOÁN VÀ BẤT ĐỘNG SẢN (2006-2010)

2.1- Tình hình những năm trước đây (2006 đến 2009)

2.2- Tình hình năm 2010

2.3- Phân tích nguyên nhân dẫn đến thực trạng trên

2.4- Những bài học kinh nghiệm

PHẦN 3: BIỆN PHÁP ĐỀ XUẤT

3.1- Cơ sở pháp lý

3.2- Ý kiến của nhóm

3.2.1- Đối với chính phủ

3.2.2- Đối với nhà đầu tư

KẾT LUẬN

MỞ ĐẦU

Trong những năm gần đây khi nền kinh tế đang trên đà phát triển, công việc kinh doanh ngày càng yêu cầu nhiều vốn đầu tư hơn bao giờ hết, và thị trường chứng khoán ra đời như là một điều tất yếu trong quy luật phát triển của xã hội hiện đại.

Chứng khoán trở thành một lĩnh vực được nhiều người quan tâm, vì tính sinh lợi lớn và không quá nhiều thủ tục để tham gia. Ngày càng xuất hiện nhiều nhà đầu tư chứng khoán, thị trường chứng khoán trưởng thành một cách nhanh chóng với tốc độ sinh lời chóng mặt. Tuy nhiên, đối với những nhà đầu tư chứng khoán mà nói chơi chứng khoán giống như đang đánh một canh bạc lớn mà nhà đầu tư lúc nào cũng phải đối đầu với rủi ro.

Thị trường chứng khoán là một thị trường rất nhạy cảm với những biến động trong nền kinh tế. Vì thế việc phân tích những yếu tố tác động tới sự thay đổi của thị trường chứng khoán là một việc hết sức quan trọng. Với góc nhìn là những sinh viên kinh tế, chúng tôi quyết định chọn đề tài “Mối quan hệ giữa thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán” để tìm hiểu thêm những khía cạnh của lĩnh vực sôi động này.

Với những kiến thức đã được học từ bộ môn tài chính chứng khoán, chúng tôi hi vọng sẽ gửi tới một cái nhìn đúng đắn về mối quan hệ mật thiết trên. Tuy nhiên, vì kiến thức còn hạn hẹp vì thế việc phạm phải sai sót là không thể tránh khỏi. Nhóm rất mong muốn nhận được những góp ý quý báu của tất cả các thầy cô và các bạn để nhóm có thể hoàn thiện hơn đề tài này.

Xin chân thành cảm ơn cô Nguyễn Thị Minh Hà đã giúp đỡ nhóm tận tình trong quá trình thực hiện đề tài