Đề tài: Thực trạng công tác quản lý nhà nước về qui hoạch sử dụng đất trên địa bàn quận Tây Hồ

MỤC LỤC

CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUẢN LÍ NHÀ NƯỚC VỀ QUI HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

I. Những vấn đề chung về qui hoạch sử dụng đất đô thị

1. Khái niệm và đặc điểm qui hoạch sử dụng đất đô thị

II. Quản lí nhà nước về quy hoạch sử dụng đất

1. Khái niệm và nội dung quản lí qui hoạch sử dụng đất đô thị

1.2 Nội dung quản lí qui hoạch sử dụng đất đô thị

3. Sự cần thiết của quản lý nhà nước về qui hoạch sử dụng đất

4. Những nhân tố ảnh hưởng đến quản lí qui hoạch sử dụng đất

CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ QUI HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN TÂY HỒ

I. Khái quát qua về quận Tây Hồ

1. Điều kiện tự nhiên

2. Tình hình kinh tế – xã hội Quận trong thời gian qua:

3. Xu hướng đô thị hoá và phát triển kinh tế xã hội trong thời gian tới:

II. Thực trạng qui hoạch sử dụng đất trên địa bàn quận Tây Hồ

1. Thực trạng công tác quy hoạch sử dụng đất

Khu vực đất đã xây dựng: 550.33ha

III . Đất chưa xây dựng: 809.29ha

II. Thực trạng công tác quản lý qui hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ

1. Lập và xét duyệt đồ án qui hoạch sử dụng đất

1.2 Qui hoạch sử dụng đất đến năm 2010:

2. Lập các văn bản pháp qui về qui hoạch sử dụng đất:

3 Quản lí việc sử dụng đất theo qui hoạch:

4. Giao đất, cho thuê đất và thu hồi đất.

5.1 Công tác thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm năm 2002

IV. Đánh giá công tác quản lí quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn quận Tây Hồ.

1. Tiến độ công tác cấp GCN QSDĐƠ và QSHNƠ còn chậm, chưa tạo được điều kiện thuận lợi cho công tác quản lí

2. Công tác quản lí việc thực hiện theo quy hoạch của người dân không chặt chẽ, không có biện pháp xử lý ngay từ đầu, hoặc khi đã phát hiện thì xử lý không nghiêm và không triệt để.

3. Vấn đề về ban hành các văn bản pháp luật và triển khai thực hiện văn bản pháp luật còn gặp nhiều khó khăn và lúng túng.

4. Là quận mới thành lập, vấn đề sử dụng đất đai đang diễn ra hết sức phức tạp nhưng công tác quản lí qui hoạch sử dụng đất đai lại không được chú trọng đầu tư nhiều.

CHƯƠNG III: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN LÍ NHÀ NƯỚC VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ

I. Định hướng chức năng sử dụng đất chủ yếu của từng khu vực như sau:

1. Giải pháp hoàn thiện bộ máy quản lí nhà nước về quy hoạch hoạch sử dụng đất

1.1 Thực trạng bộ máy quản lí đất đai nói chung và quản lí quy hoạch sử dụng đất hiện nay trên địa bàn quận được lập như sau:

2. Giải pháp hoàn thiện hệ thống văn bản pháp luật văn bản pháp luật về đất đai

3. Một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ công tác cấp GCN QSHNƠ và quyền SDĐƠ.

4. Giải pháp hỗ trợ cho công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm quy hoạch sử dụng đất

77 TRANG