Cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước là một chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước, nhằm chuyển một phần vốn thuộc sở hữu nhà nước sang sở hữu nhiều thành phần.Việc cổ phần hoá đã gắn liền trách nhiệm với lợi ích thúc đẩy những chủ thể kinh tế cần cù hơn, năng động, sáng tạo hơn, có trách nhiệm hơn với công việc kinh doanh. Các doanh nghiệp được cổ phần hoá có cơ hội huy động các nguồn lực vào sản xuất kinh doanh, góp phần phát triển nền kinh tế quốc dân, thực hiện công nghiệp hoá hiện đại hoá đất nước. Cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước là lĩnh vực quản lý nhà nước đang trong quá trình thực hiện còn có những vướng mắc cần tháo gỡ. Đây là vấn đề đang được dư luận xã hội quan tâm, nhất là việc xác định giá trị thực tế của doanh nghiệp, xác định giá trị phần vốn của nhà nước phải đảm bảo đúng qui định, không làm mất phần vốn nhà nước, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, giá trị lợi thế kinh doanh của doanh nghiệp trong cơ cấu giá trị doanh nghiệp, giải quyết chế độ cho người lao động, việc bán cổ phần thuộc phần vốn nhà nước… Một trong những nguyên nhân khiến quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước đang bị chậm lại là do việc xác định giá trị quyền sử dụng đất và lợi thế về vị trí vào giá trị doanh nghiệp.

Đề tài gồm 3 chương

Chương 1 : Tổng quan về giá trị lợi thế vị trí địa lý trong thẩm định giá doanh nghiệp cổ phần hoá.

Chương 2 : Thực trạng xác định giá trị lợi thế vị trí địa lý trong thẩm định giá doanh nghiệp cổ phần hoá.

Chương 3 : Giải pháp cho việc xác định giá trị lợi thế vị trí địa lý trong định giá doanh nghiệp cổ phần.