[FONT=Times New Roman]MỤC LỤC

[FONT=Times New Roman]Lời nói đầu[FONT=Times New Roman]---------------------------------------------------------------------------------------4

[FONT=Times New Roman]Chương I: Hoạt động cho thuê tại các công ty cho thuê tài chính--------------------6

[FONT=Times New Roman]1.1. Sự hình thành và phát triển của nghiệp vụ cho thuê tài sản---------------------------6

[FONT=Times New Roman]1.2. Phương pháp giao dịch cho thuê tài sản------------------------------------------------10

[FONT=Times New Roman]1.2.1.Phân loại các phương thức cho thuê--------------------------------------------------10

[FONT=Times New Roman]1.2.2. Các loại hợp đồng cho thuê------------------------------------------------------------14

[FONT=Times New Roman]1.3. Điều kiện thực hiện nghiệp vụ cho thuê------------------------------------------------20

[FONT=Times New Roman]1.3.1.Về khía cạnh kinh tế -------------------------------------------------------------------20

[FONT=Times New Roman]1.3.2.Về khía cạnh pháp luật------------------------------------------------------------------20

[FONT=Times New Roman]1.4. Những ưu thế và bất lợi của nghiệp vụ cho thuê --------------------------------------22

[FONT=Times New Roman]1.4.1.Đối với bên đi thuê ----------------------------------------------------------------------22

[FONT=Times New Roman]1.4.2.Đối với bên cho thuê- ------------------------------------------------------------------27

[FONT=Times New Roman]1.4.3.Đối với nền kinh tế ----------------------------------------------------------------------28

[FONT=Times New Roman]1.5.Sự phát triển của các công ty CTTC trong nền kinh tế thị trường -------------------29

[FONT=Times New Roman]1.6. Sự phát triển hoạt động cho thuê ở Việt Nam ----------------------------------------31

[FONT=Times New Roman]Chương II: Thực tế hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam -------------------------------39

[FONT=Times New Roman]2.1 Thực trạng môi trường kinh doanh của các công ty CTTC thành viên của các Ngân hàng thương mại--------------------------------------------------------------------------------37

[FONT=Times New Roman]2.1.1. Nhu cầu đổi mới máy móc thiết bị ---------------------------------------------------37

[FONT=Times New Roman]2.1.2.Vấn đề lãi suất --------------------------------------------------------------------------37

[FONT=Times New Roman]2.1.3.Tính cạnh tranh -------------------------------------------------------------------------39

[FONT=Times New Roman]2.1.4.Khách hàng khó tính -------------------------------------------------------------------41

[FONT=Times New Roman]2.2. Công ty cho thuê tài chính I – NHNNo&PTNT Việt Nam ------------------------42

[FONT=Times New Roman]2.3. Quá trình thực hiện một giao dịch cho thuê tại công ty CTTC I ------------------47

[FONT=Times New Roman]2.3.1.Tiếp nhận thông tin---------------------------------------------------------------------47

[FONT=Times New Roman]2.3.2.Công tác thẩm định hồ sơ xin thuê---------------------------------------------------48

[FONT=Times New Roman]2.3.3.Phê duyệt và thông báo-----------------------------------------------------------------48

[FONT=Times New Roman]2.3.4. Đàm phán, ký kết và đăng ký hợp đồng cho thuê-----------------------------------48

[FONT=Times New Roman]2.3.5.Giao nhận và quản lý tài sản thuê-----------------------------------------------------48

[FONT=Times New Roman]2.3.6. Kiểm tra sau khi cho thuê--------------------------------------------------------------49

[FONT=Times New Roman]2.4. Thực tế hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I – Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam---------------------------------------------------49

[FONT=Times New Roman]2.5. Đánh giá tình hình cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I – Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam---------------------------------------------------56

[FONT=Times New Roman]2.5.1. Những kết quả đạt được----------------------------------------------------------------56

[FONT=Times New Roman]2.5.2. Những hạn chế trong hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I-------59

[FONT=Times New Roman]Chương III: Một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam--------------------------------------------------------------------------66

[FONT=Times New Roman]3.1. Định hướng phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam---------------------------------------------------------------------------66

[FONT=Times New Roman]3.2. [FONT=Times New Roman]Khả năng phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I---------68

[FONT=Times New Roman]3.2.1. Thị trường cho thuê của Công ty cho thuê tài chính I------------------------------68

[FONT=Times New Roman]3.2.2. Các loại tài sản dùng để cho thuê-----------------------------------------------------68

[FONT=Times New Roman]3.2.3. Thị trường cho thuê---------------------------------------------------------------------69

[FONT=Times New Roman]3.2.4. Khả năng tài chính của Ngân hàng Nông nghiệp Việt Nam ----------------------69

[FONT=Times New Roman]3.3. Một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I -------------------------------------------------------------------------71

[FONT=Times New Roman]3.3.1. Mở rộng mô hình tổ chức--------------------------------------------------------------71

[FONT=Times New Roman]3.3.2. Xây dựng chiến lược khách hàng-----------------------------------------------------72

[FONT=Times New Roman]3.3.3. Thiết lập chủng loại tài sản cho thuê thích hợp -------------------------------------73

[FONT=Times New Roman]3.3.4. Mở rộng địa bàn cho thuê--------------------------------------------------------------74

[FONT=Times New Roman]3.3.5. Đa dạng hoá nghiệp vụ cho thuê------------------------------------------------------75

[FONT=Times New Roman]3.3.6. Xây dựng và hoàn thiện nghiệp vụ cho thuê-----------------------------------------77

[FONT=Times New Roman]3.3.7. Xây dựng chiến lược đào tạo phát triển nguồn nhân lực --------------------------80

[FONT=Times New Roman]3.3.8. Trang bị đầy đủ cơ sở vật chất cho công ty------------------------------------------81

[FONT=Times New Roman]Kết luận-----------------------------------------------------------------------------------------82

[FONT=Times New Roman]Tài liệu tham khảo ---------------------------------------------------------------------------83

[FONT=Times New Roman]thắc mắc gì về bài viết bạn liên hệ 01699421922

[FONT=Times New Roman]LỜI NÓI ĐẦU

[FONT=Times New Roman]Trong quá trình thực hiện công cuộc đổi mới, dưới sự lãnh đạo của Đảng và Nhà nước chúng ta đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng cả về chính trị cũng như về kinh tế. Đặc biệt trong những năm 90, nền kinh tế nước ta đã có những bước phát triển vượt bậc, tốc độ tăng trưởng hàng năm cao duy trì ở mức 8%, tỷ lệ lạm phát được kiềm chế dưới 10%, đời sống nhân dân ngày càng được cải thiện.

[FONT=Times New Roman]Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ IX của Đảng cộng sản Việt Nam diễn ra vào tháng 4/2001 có ý nghĩa rất to lớn, mở ra một thời kì mới phát triển đất nước trong những thập kỷ đầu của thế kỷ XXI.

[FONT=Times New Roman]Đường lối kinh tế của Đảng ta trong thời gian tới là: đẩy mạnh Công nghiệp hóa- Hiện đại hoá, xây dựng nền kinh tế độc lập tự chủ, đưa nước ta trở thành một nước công nghiệp. Các chỉ tiêu chủ yếu của kế hoạch 5 năm (2001- 2005) là nhịp độ tăng trưởng GDP bình quân hàng năm là 7,5%. Tổng GDP năm 2005 gấp hai lần năm 1995, tăng tỷ trọng nông lâm- ngư nghiệp là 20- 21%, công nghiệp và xây dựng 38- 39%, các ngành dịch vụ 41- 42%. Về quan hệ sản xuất, Đảng ta chủ trương thực hiện nhất quán chính sách phát triển nền kinh tế nhiều thành phần trong đó kinh tế Nhà nước đóng vai trò chủ đạo trong nền kinh tế quốc dân.

[FONT=Times New Roman]Như vậy, để thực hiện được những mục tiêu đề ra, nhu cầu về vốn của toàn bộ nền kinh tế là vô cùng lớn, ước tính vốn trung bình mỗi năm cho kế hoạch 5 năm tới cần khoảng 30- 35 tỷ USD. Do đó, việc tìm ra giải pháp để huy động tối đa nguồn vốn cho đầu tư phát triển trở thành một nhiệm vụ quan trọng hiện nay không chỉ của Nhà nước, của ngành ngân hàng mà còn là của toàn dân. Bên cạnh các kênh huy động vốn cho các doanh nghiệp Việt Nam đang sử dụng như vay, phát hành cổ phiếu, trái phiếu . thì hiện nay chúng ta đang áp dụng loại hình tín dụng mới, đó là cho thuê tài chính.

[FONT=Times New Roman]Công ty cho thuê tài chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 1998, là một bước tiến quan trọng của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam trong việc đa dạng hoá các loại hình tín dụng, thúc đẩy hoạt động của thị trường cho thuê nói riêng và thị trường vốn nói chung tại Việt Nam nhằm giải quyết vấn đề thiếu vốn của các doanh nghiệp trong nước

[FONT=Times New Roman]Do loại hình cho thuê còn mới mẻ nên việc nghiên cứu nội dung hoạt động, môi trường kinh doanh, cơ cấu tổ chức . và đưa ra các giải pháp nhằm phát triển hoạt động này tại Công ty cho thuê tài chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam là hết sức cần thiết. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong thời gian thực tập tại Công ty em đã chọn đề tài: Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam

[FONT=Times New Roman]Chuyên đề gồm ba chương:

[FONT=Times New Roman]Chương I[FONT=Times New Roman]: Tiếp cận hoạt động cho thuê tại các Công ty Cho thuê Tài chính.

[FONT=Times New Roman]Chương II[FONT=Times New Roman]: Thực trạng hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam.

[FONT=Times New Roman]Chương III[FONT=Times New Roman]: Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty cho thuê tài chính I