i.Giới thiệu công trình.

Tên công trình:

văn phòng công ty xây dựng số 3

I. Mục đích và ý nghĩa tầm quan trọng của công trình:

Trong giai đoạn hiện nay cùng với sự phát triển không ngừng của nền kinh tế

nói chung và sự phát triển của ngành xây dựng nói riêng, các văn phòng đại diện

các công ty cần được xây dựng để đáp ứng quy mô hoạt động và vị thế của các công

ty, thể hiện sự lớn mạnh của công ty. Công trình “Văn phòng công ty xây dựng số

3” được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu về hoạt động xây dựng và giao dịch của

công ty xây dựng số 3.

II. Giới thiệu về mặt bằng quy hoạch kiến trúc công trình.

Địa điểm xây dựng:

-Khu đất xây dựng văn phòng giao dịch là khu đất nằm trên đường Láng Hạ -

Ba đình - Hà nội.

- Hiện nay tính đến thời điểm này công trình đã xây dựng xong.

- Khu đất theo kế hoạch sẽ xây dựng ở đây một toà nhà 12 tầng trong đó có 1

tầng hầm cùng với một sân cầu lông và đài phun nước phục vụ cho cán bộ công

nhân viên của công ty thư giãn và chơi thể thao sau, sân thể thao sẽ được xây dựng

sau khi toà nhà được tầng xây xong.

- Đặc điểm về sử dụng: Toà nhà có tầng hầm được sử dụng làm gara để ôtô, xe

máy cho cán bộ công nhân viên và mọi người đến giao dịch. Diện tích sảnh chính ở

tầng 1 một phần sẽ được dùng làm không gian trưng bày sản phẩm và các mô hình

công trình xây dựng, tầng 2 sẽ để làm quầy bar và cà phê giải khát phục vụ mọi

người. Từ tầng 3 trở lên được sử dụng làm văn phòng và phòng họp.

iiI. công năng công trình

a. Giải pháp mặt bằng.

Thiết kế tổng mặt bằng tuân thủ các quy định về số tầng, chỉ giới xây dựng

và chỉ giới đường đỏ, diện tích xây dựng do cơ quan có chức năng lập.

Toà nhà cao 11 tầng nhìn ra đường Láng Hạ bao gồm:

 Tầng hầm được bố trí:

- Có 2 đường dốc xuống để cho các phương tiện đi xuống tầng hầm .

- Phòng trực bảo vệ diện tích 32,4m2 bố trí ở đầu nhà

- Có trạm bơm nước để bơm nước lên bể chứa nước trên mái có diện tích

32,4m2

- Có kho chứa vật tư và chứa các vật dụng chưa sử dụng đến với diện tích

26,7m2.

- Bể chứa nước ngầm để phục vụ cung cấp nước cho sinh hoạt khi mất nước,

đồng thời cung cấp nước để cứu hoả khi co hoả hoạn xảy ra, với thể tích 60m3.

- Không gian còn lại của tầng hầm làm gara để xe cho cán bộ công nhân viên

và cho khách tới công ty giao dịch, một phần là hầm thang máy và bể phốt

 Tầng 1 được bố trí:

- Khu sảnh chính là không gian siêu thị với 3 lối vấgồm 1 lối chính trước nhà

có chiều rộng 3m và 2 lối phụ ở hai bên có chiều rộng 1,6m

SVTH : Hoàng Mạnh Điệp Trang : 12

Lớp : XD1001

Thuyết minh đồ án tốt nghiệp

Đề tài: Văn phòng công ty xây dựng số 3

- Mặt sau nhà bố trí một lối ra để đảm bảo thoát hiểm cho cán bộ công nhân

viên thoát hiểm khi co sự cố xảy ra.

- Có hai kho hàng và kho chứa đồ bố trí góc nhà với diện tích 32,4m2 mỗi kho.

- Diện tích hai bên sảnh chính làm không gian trưng bày sản phẩm và các mô

hình xây dựng của công ty để cho khách hàng tham quan .

- Khu vệ sinh nam, nữ được bố trí riêng biệt ở hai bên thang máy với diện tích

mỗi khu là 20,25 m2. Hộp kỹ thuật bố trí trong khu WC để thu nước thải ở các tầng

xuống.

- Có cầu thang bộ chạy suốt từ tầng 1 dến tầng thứ 11.

 Tầng 2 được bố trí:

- Khu sảnh tầng được dùng làm nơi phục vụ đồ uống, làm quầy bar và cà phê

giải khátcho cán bộ công nhân viên và khách tới công ty.

- Khu vệ sinh nam, nữ và hộp kỹ thuật được bố trí như ở tầng 1 ( các tầng có

khu WC bố trí giống nhau )

- Có 2 phòng thay đồ cho cán bộ công viên với diện tích 32,4m2 mỗi phòng.

Các tầng từ 3 đến 10 gồm hành lang, cầu thang, khu vệ sinh , phần còn lại được chia

làm các phòng làm việc nhỏ khác nhau.

 Tầng 11 được dùng làm phòng họp đa năng.

IV. Giới thiệu các mặt cắt

a. Giải pháp cấu tạo và mặt cắt:

Cao trình của tầng 1 là 6m, tầng 2 là 4m và các tầng còn lại có cao trình 3,4m,

các tầng đều có hệ thống cửa sổ và cửa đi đều lưu thông và nhận gió, ánh sáng. Có

hai thang bộ gồm thang thoát hiểm và hai thang máy phục vụ thuận lợi cho việc di

chuyển theo phương đứng của mọi người trong toà nhà. Từ tầng 4 trở lên cách tầng

co lại có dạnh hình tháp theo phương đứng, vừa phù hợp với kết cấu vừa tạo vẻ đẹp

kiến trúc cho toà nhà. Toàn bộ tường nhà xây gạch đặc #75 với vữa XM #50, trát

trong và ngoài bằng vữa XM #50. Nền nhà lát đá Granit vữa XM #50 dày 15; tường

bếp và khu vệ sinh ốp gạch men kính cao 1800 kể từ mặt sàn. Cửa gỗ dùng gỗ nhóm

3 sơn màu vàng kem, hoa sắt cửa sổ sơn một nước chống gỉ sau đó sơn 2 nước màu

vàng kem. Mái lợp tôn Austnam với xà gồ thép chữ U180 gác lên dàn thép vàdầm

khung bêtông cốt thép. Sàn BTCT cấp độ bền B20 đổ tại chỗ dày 10cm, trát trần vữa

XM #50 dày 15, các tầng đều được làm hệ khung xương thép trần thạch cao. Xung

quanh nhà bố trí hệ thống rãnh thoát nước rộng 300 sâu 250 láng vữa XM #75 dày

20, lòng rãnh đánh dốc về phía ga thu nước. Tường tầng 1 và 2 ốp đá granit màu đỏ,

các tầng trên quét sơn màu vàng nhạt.

Thuyết minh đồ án tốt nghiệp

Đề tài: Văn phòng công ty xây dựng số 3

i=2% +43.000

+40.600

I=2% +37.200

+33.800

+30.400

+27.000

vách kính khung nhôm +23.600

+20.200

+16.800

+13.400

I=2% +10.000

+6.00