[FONT="]CHƯƠNG I: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ HIỆN TRẠNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU VỰC QUY HOẠCH

[FONT="]I.1.Hiện trạng:

[FONT="]I.1.1.Giao thông

[FONT="]Mạng lưới giao thông trong khu vực chưa phát triển, kết cấu đường hiện hữu chủ yếu là đường đá dăm kẹp đất. Mật độ giao thông và chất lượng mặt đường còn tương đối thấp. Tuyến giao thông chính trong khu vực là Quốc lộ 14, lộ giới 6-7m láng nhựa, tỉnh lộ 675 có lộ giới từ 4-5m, kết cấu đá dăm kẹp đất hoặc láng nhựa. Các tuyến đường khác đã xuống cấp, đôi chỗ đã lún sụt mất nền đường. Một số đường đất nhỏ rộng từ 3-4m phục vụ giao thông nội bộ trong các khu dân cư hiện hữu .

[FONT="]I.1.2.Nền xây dựng, thoát nước mưa

· [FONT="]Nền xây dựng

[FONT="]- Khu vực quy hoạch là khu ruộng ven hai bên suối Đăk Cấm cao độ nền từ 516m - 519m,

[FONT="]- Địa hình đồi thoải có cốt từ 520m - 537m, độ dốc nền từ 3% - 8% chiếm khoảng 60% diện tích xây dựng, khi xây dựng phải đắp nền ở khu vực lên cốt 523m.

[FONT="]- Địa hình dốc, các đỉnh đồi ở cốt 540m -551m, độ dốc nền 10% chiếm khoảng 20% diện tích xây dựng, khi xây dựng phải san nền tạo mặt bằng xây dựng.

· [FONT="]Thoát nước mưa[FONT="]

[FONT="] [FONT="]Khu vực quy hoạch chưa có hệ thống thoát nước mưa. Nước mưa chủ yếu được chảy xuống suối Đăk Cấm nằm ở giữa khu dân cư.

[FONT="]I.1.3.Cấp nước

[FONT="]Hiện tại, khu quy hoạch chưa có đường ống cấp nước, người dân trong khu vực chủ yếu dùng nguồn nước giếng khoan tại chỗ.

[FONT="]I.1.4.Thoát nước thải

[FONT="]Khu vực quy hoạch chưa có hệ thống thoát nước thải. Nước thải chủ yếu tự thấm xuống đất.

[FONT="]I.1.5.Cấp điện

[FONT="] Khu dân cư Đắk Cấm thuộc thành phố Kon Tum hiện tại chủ yếu là ruộng và đất trồng mầu. Một số nhà hiện trạng nằm ven đường TL675 hiện đang được cấp điện hạ thế từ trạm lưới Trường Sơn – 22/0.4KV-100KVA.

[FONT="]- Các công trình điện có liên quan:

[FONT="]+ Trạm 110KV Kon Tum: Hiện tại trạm có công suất 110/35/22(15)kV-1x16MVA, nằm cách khu đất thiết kế khoảng 2km.

[FONT="]+ Tuyến đường dây 15(22)KV từ trạm biến áp 110KV Kon Tum đi phía đông khu đất thiết kế trên lề đường quốc lộ 14, cấp điện cho khu vực dân cư và công nghiệp dọc QL14.

[FONT="]+ Tuyến đường dây 15(22)KV từ trạm biến áp 110KV Kon Tum đi ngang khu đất thiết kế, cấp điện cho khu vực dân cư và công trình công cộng huyện Sa Thầy.

[FONT="]- Lưới điện hạ thế: được cải tạo tương đối tốt theo dự án cải tạo lưới điện [FONT="]thành phố[FONT="].

[FONT="]- Lưới điện chiếu sáng đèn đường chưa được xây dựng.

[FONT="]I.1.6.Thông tin liên lạc

[FONT="]Khu quy hoạch chưa có hệ thống thông tin liên lạc

[FONT="]Các quy phạm, tiêu chuẩn áp dụng:

- [FONT="]Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về quy hoạch xây dựng: QCXDVN 01:2008/BXD.

- [FONT="]Quyết định số 03/2008/QĐ–BXD: Quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng.

- [FONT="]

[FONT="]Quy chuẩn áp dụng đối với giao thông:

- [FONT="]TCXDVN 104:2007 Đường đô thị yêu cầu thiét kế

[FONT="]Tiêu chuẩn áp dụng đối với cấp thoát nước

- [FONT="]TCXDVN 33:2006

- [FONT="]TCXDVN 2622:1995 - Phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình -Yêu cầu thiết kế

[FONT="]Tiêu chuẩn áp dụng đối với thoát nước thải

- [FONT="]TCXDVN 7957:2008-Thoát nước – Mạng lưới và công trình bên ngoài – Tiêu chuẩn thiết k