1. MỤC ĐÍCH THIẾT KẾ.

- Trong thời đại ngày nay; việc phát triển nhà cao tầng là tất yếu ; bởi có nhiều

nguyên nhân buộc ta phải có cách suy nghĩ làm thế nào để có thể có một căn nhà vừa đẹp ; bền chắc lai có thể chứa được hàng trăm người sống trong đó ; giải quyết được mau lẹ chuyện ổn định dân cư và dễ quản lý ; như vậy thiết kế nhà cao tầng với mục đích để đáp ứng những khó khăn ở trên ; TP HCM là 1 thành phố lớn nhất nước ; nền kinh tế của toàn nước tập trung chủ yếu tại nơi này ; không tránh khỏi chuyện dân cư ngày một đông ; nhưng đất đai thì không thể ngày một nhiều lên mà là này càng ít đi; đến mức độ có thể nói là “ không có chổ để chen chân”;Vậy giải pháp tốt nhất là cho dân cư sông trên cao là hợp lý hơn là sông rộng ra ; vậy chỉ có nhà cao tầng mới đáp ứng dược chuyện này. Vậy xây dựng nhà cao tầng làm tiết kiệm được đất đai rất lớn ; thêm vào đó làm cho thành phố ngày càng đẹp ; sánh vai cùng với các nước khu vực cũng như các nước tiên tiến khác;Vậy công trình

CHUNG CƯ 12 TẦNG QUẬN BÌNH THẠNH là một trong những công trình góp phần tích cực trong những khó khăn tất yếu đó.

2. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH.

2.1.Vị trí công trình.

- Công trình nằm trên khu đất rộng nằm tại phường 2 quận BÌNH THẠNH

Tp.HCM.

2.2. Qui mô xây dựng công trình.

- Công trình gồm, nhà trẻ ,phòng tang lễ;các phòng quản lý và căn hộ cao cấp 15 tầng cao 48,4m kể từ mặt đất.

-Diện tích xây dựng Hầm 1 (để xe) : 1053 m2

-Diện tích xây dựng Tầng Trệt (để xe) 1053 m2

-Diện tích xây dựng Tầng 2-15 (dịch vụ ) : 1282 m2

-Diện tích xây dựng Sân Thượng : 1282 m2

-Diện tích Mái : 1282 m2

2.3. Những chỉ tiêu kiến trúc – qui hoạch.

- Tổng số căn hộ :132 hộ

- Dân cư dự kiến : khoảng 528 người

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 15384 m2

- Tầng cao công trình : 15 tầng và tầng mái

3. GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC

3.1. Giải pháp bố trí mặt bằng.

Mặt bằng bố trí mạch lạc rõ ràng thuận tiện cho việc bố trí giao thông trong

công trình đơn giản hơn cho các giải pháp kết cấu và các giải pháp về kiến trúc

khác, mặt bằng ít diện tích phụ. Tận dụng triệt để đất đai, sử dụng một cách hợp lí. Công trình có hệ thống hành lang nối liền các căn hộ với nhau đảm bảo thông thoáng tốt giao thông hợp lí ngắn gọn