MỤC LỤC

LỜI NÓI ĐẦU 6

CHƯƠNG I: MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ VỐN DÀI HẠN CHO ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KINH TẾ 7

I.1. Khái niệm và vai trò của vốn dài hạn 7

I.2. Đặc điểm vốn đầu tư phát triển dài hạn 9

I.3. Các phương thức huy động và sử dụng vốn dài hạn cho đầu tư phát triển kinh tế Thủ đô 11

I.3.1. Huy động và sử dụng vốn dài hạn thông qua kênh Ngân sách Nhà nước 11

I.3.2. Huy động và sử dụng vốn dài hạn thông qua các ngân hàng thương mại và tổ chức tín dụng 17

I.3.3. Huy động và sử dụng vốn thông qua thị trường tài chính 17

I.3.4. Huy động và sử dụng vốn dài hạn thông qua hình thức thuê mua tài chính 20

I.3.5. Huy động và sử dụng vốn dài hạn thông qua các kênh khác 30

CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG HUY ĐỘNG VÀ SỬ DỤNG VỐN DÀI HẠN CHO ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KINH TẾ Ở HÀ NỘI 33

II.1. Đánh giá chung thực trạng khai thác và sử dụng vốn dài hạn đầu tư phát triển kinh tế Hà Nội những năm gần đây 33

II.2. Huy động và sử dụng vốn dài hạn qua ngân sách nhà nước 43

II. 2.1. Huy động và sử dụng vốn dài hạn qua kênh vốn XDCB tập trung của NSNN Thành phố 43

II.2.2. Huy động và sử dụng vốn dài hạn qua KBNN 50

II.3. Huy động và sử dụng vốn dài hạn qua các ngân hàng thương mại 57

II.3.1. Tình hình huy động vốn dài hạn 57

II.3.2. Tình hình sử dụng vốn dài hạn 58

II.3.3. Những vấn đề đáng chú ý trong việc khai thác và sử dụng vốn dài hạn của các NHTM Hà Nội. 60

II.4. Huy động và sử dụng vốn dài hạn qua thị trường tài chính 63

II.4.1. Đặc điểm của thị trường tài chính Việt Nam và Hà Nội 63

II.4.2. Hoạt động phát hành và giao dịch chứng khoán trên thị trường chứng khoán chính thức. 66

II.4.3. Hoạt động phát hành và giao dịch chứng khoán ở thị trường tự do. 70

II.4.4. Sự cần thiết và vai trò của trung tâm giao dịch chứng khoán Hà nội đối với kinh tế Thủ đô và cả nước 73

II.5. Huy động và sử dụng vốn dài hạn qua thuê mua tài chính 75

II.6. Huy động vốn qua đấu giá quyền sử dụng đất 78

II.6.1. Cơ sở và nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất 79

II.6.2. Ưu điểm và hạn chế trong đấu giá quyền sử dụng đất: 82

II.6.3. Kết quả thực hiện đấu giá đất trên địa bàn thành phố Hà Nội thời gian qua 83

CHƯƠNG III: PHƯƠNG HƯỚNG VÀ GIẢI PHÁP TĂNG CƯỜNG HUY ĐỘNG VÀ NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN DÀI HẠN CHO ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KINH TẾ Ở HÀ NỘI TRONG THỜI GIAN TỚI 89

III.1. Quan điểm, phương hướng chung trong huy động và sử dụng vốn dài hạn cho đầu tư phát triển kinh tế ở Hà Nội thời gian tới. 89

III.2. Phương hướng và giải pháp huy động, sử dụng vốn đầu tư phát triển dài hạn qua ngân sách nhà nước 93

III.3. Phương hướng và giải pháp huy động, sử dụng vốn đầu tư dài hạn qua KBNN 102

III.3.3. Giải pháp nâng cao hiệu quả sử dụng vốn dài hạn thông qua KBNN 106

III.4. Những phương hướng và giải pháp huy động, sử dụng vốn qua các ngân hàng thương mại 109

III.4.1. Phương hướng và giải pháp tăng cường huy động vốn dài hạn qua các NHTM 109

III.4.2. Những giải pháp nâng cao hiệu quả cho vay trung và dài hạn của các NHTM 112

III.5. Những phương hướng và giải pháp huy động, sử dụng vốn qua thị trường tài chính. 115

III.5.1. Mô hình tổ chức hoạt động tại TTGDCK Hà Nội. 116

III.5.2. Về các giải pháp tổ chức thực hiện. 125

III.6. Phương hướng và giải pháp huy động, sử dụng vốn qua hoạt động thuê mua tài chính ở Hà Nội 137

III.7. Phương hướng và các giải pháp khác để tăng cường huy động và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn dài hạn đầu tư phát triển kinh tế Thủ đô 141

III.7.1. Khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư dài hạn phát triển kinh tế dưới nhiều loại hình doanh nghiệp 141

III.7.2. Phát triển hệ thống các Quỹ nhằm thu hút thêm nguồn vốn đầu tư 143

III.7.3. Mở rộng đấu giá quyền sử dụng đất cho các mục đích kinh doanh 144

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 146

* Kết luận 146

* Các kiến nghị 147

DANH MỤC CÁC TÀI LIỆU THAM KHẢO 152

PHỤ LỤC 153